Продам дом 23.0 м² на участке 1.0 сот этажей 1 город Краснодар район Карасунский улица Новороссийская 55/4

Пожаловаться Редактировать

Уникальный в своем роде объект! Прописаться в доме нельзя! Право собственности не оформлено, членская книжка кооператива, покупайте и оформляйте, если надо. Каркасный дом в гаражном кооперативе "Экспресс" в Комсомольском микрорайоне, на улице Новороссийской, 55/4. Категория земель в объявлении указана "от фонаря" (расположен на участке гаражного кооператива с советскими землеотводными документами) . Рынки, ярмарка, школы, дет. сады, магазины в 10-15 минутах ходьбы, через ж/д переезд на углу улиц Симферопольской и Новороссийской. Продуктовый магазин "Совушка" - 150 метров. Размеры: 5,5 м на 4,3 м. Общая площадь 23 кв. м посчитана по наружке. Ж/д остановка "128 км" в 8 минутах ходьбы, с которой до ж/д станции "Краснодар-1" ехать 21 минут@ без пробок за 31₽! 3 электрички в день ходят. И в сторону Армавира, Усть-Лабинска, Васюринской можно также уехать с ж/д остановки "128 км". Фундамент - винтовые железные сваи. Каркас - деревянный хвойный брус сечением 10 см на 10 см. Снаружи обшит доской "имитация бруса", покрыт маслом по дереву, внутри утеплен минеральной ватой и зашит ОСБ-плитой (термос). Фанера толщиной 11 мм настелена на утепленном полу. Крыша-односкатка утепленная. Три новых металлопластиковых окна с отливами и подоконниками внутри. Утепленная металлическая дверь с 2 замками. Внутри от основного помещения отделен тамбур под сан. узел и прихожую. В гостиной - кухонный гарнитур с мойкой и смесителем. В сан. узле душевой поддон, унитаз с бачком. Крыльцо из профильной трубы. От земли до пола строения снаружи (под домом) - можно сделать полноценное хранилище. Стоит не в плотном ряду гаражей (не "стенка к стенке"), дом обойти по кругу можно, как и использовать отступ справа от соседнего гаража в своих целях (мангал, терраса 2 м на 4 м, хлам, инвентарь и т.п.) Годовой членский взнос - 3600 ₽. Электричество подведено, вся проводка, розетки, выключатели новые, оплата по счетчику 7₽/1 кВтч Ставишь сплит-систему (или дровяную печь, или теплые полы) и отапливаешь! Вода - пробурена скважина, 1 метр от строения. Построен колодец, автоматика, насос. В дом вода заведена, водоотведение из дома в септик сделано (4,5 кубометра - в него можно сливать стоки, канализационная труба из дома в него проложена). У дома парковать можно 2 авто рядом. Дом стоит у дороги (проезда), 150 м от улицы Новороссийской. Из докуме Продажа по договору купли-продажи, после покупки Вы становитесь членом кооператива вместо меня, платите взносы. При покупке задаток обязателен, если полный расчет не сразу, а "завтра", предварительный договор купли-продажи. Можно использовать как баню, паб, клуб, склад, мастерскую, цех, холодильник, ночлежку, да как угодно. Могу сдать длительно с предоплатой не менее чем за два месяца. В любой момент Вы сможете разобрать домокомплект и вывезти в любое иное место, за исключением цельных свай.