Продам дом 150.0 м² на участке 3.5 сот этажей 2 город Краснодар улица Нижняя 17 муниципальное образование Краснодар

Собственник, прямая продажа без комиссий. Цена до конца июня 17 500 000₽. Продажа из-за переезда. Двор поднят на 1м, по улице ливневка, вода не стоит, никогда не топило. Ровный прямоугольный участок, фасад 15,5м. 2-х этажный кирпичный дом 9х10м Потолки первого этажа 3,2м Второго 2,7м Жилая площадь по документам 113м2. Общая ~150м2 Монолитный каркас из железобетона, заливал целиком плиту на пол первого этажа, перекрытие второго и лестницу. Стены газоблок и снаружи целый кирпич. Коммунальных платежей 1,5-2 тыс. в месяц. 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная( 30м2), 2 санузла, с душем на первом этаже, с ванной на втором, прихожая с встроенной гардеробной. В доме сделан евроремонт. Мебель итальянская, делали на заказ. Мебель и техника остаётся. Онлайн-камеры видеонаблюдения, направлены во двор и на улицу. Мощный промышленный кондиционер на первом этаже, два обычных на втором. Климат контроль, отопление и теплые полы настраиваются с телефона. Ворота автоматические. Свой переливной септик на 4 чаши, есть возможность подключиться к центральной канализации. Водоснабжение центральное, есть дублирующая скважина 86м. Отопление газовое, есть дублирующий электрический котел. Участок 3,5 сотки. Двор весь в плитке. Навес для авто и зона барбекю, место под бассейн и баню. 3 машиноместа Без арестов, обременений или ограничений. Строил для себя, единственный минус узкая улица, ~4-5м, но две машины разъезжаются. Есть сквозной проезд на Димитрова, Стасова и Новую. В 300м магазины, автомойка и остановка автобуса, троллейбуса. Школа в 1 км Звоните, расскажу подробнее