Продам дом 150.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Краснодар район Прикубанский муниципальное образование Краснодар, садовое товарищество Ветеран, Абрикосовая ул

Пожаловаться Редактировать

СОБСТВЕННИК! НЕ ФЕЙК! 228 кв.м! Дом не «ушел на задаток» и другие разводы. Добротный дом со стенами в два кирпича. Большой участок и взрослый сад с плодово-ягодными. Отличное местоположение, с удобным выездом в любую часть города, тихая спокойная локация с чистым воздухом, везде асфальт, газ, стабильное электричество, видеонаблюдение, Интернет, садики и другая жилая инфраструктура. Надёжный вариант также для инвестиции/сохранения средств, т.к. цены в этом районе растут с каждым годом. Площади: Общая площадь дома по техпаспорту 228 кв.м, по документам 150,5. Гараж внутри дома 15.1 кв.м Погреб сухой 18 кв.м Капитальная хоз. постройка во дворе Дом построен в 2 кирпича, бетонные перекрытия. Зимой в доме тепло, а летом прохладно. Огромный септик. Дом частично в чистовой и предчистовой отделке. Есть трещины по штукатурке из-за ошибки отделочников, поэтому цена как без отделки. Имеется камин и печь на дровах в доме, но требуют реставрации. 1 этаж: неотапливаемые сени (прихожая), прихожая внутри дома, большая гостинная 30 кв.), кухня, складское/техническое помещение, раздельный с/у. выход в гараж и спуск в погреб. 2 этаж: 4 спальни, зал 3 этаж: неотапливаемое чердачное помещение с окнами. На участке есть взрослый полноценный сад (3 черешни, 2 вишни, 4 яблони, персик, 2 абрикоса, слива, винограды), сосна и 2 голубых ели. Дружелюбные и тихие соседи. Мебель и встроенная техника остаются по договорённости, все вопросы обсуждаются, всё решаемо. Показ возможен иногородним по видеосвязи или пришлем видео с обходом дома. Адрес: 9й км Ростовского шоссе, СНТ Ветеран - это без преувеличения лучшее СНТ в Краснодаре. Инфраструктура: • ГАЗ СЕТЕВОЙ В ДОМЕ • Везде асфальт • Видеонаблюдение • Интернет-оптоволокно до 500 мбит/сек • В пешей доступности различные магазины, аптеки, мастерские, салоны красоты, массаж, детсад "Радуга", Магнит, Озон, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет и т.д. • Немного дальше Екатерининский фитнес: тренажёрный зал, секции для детей; остановка + школьный автобус (т.е. ребёнка в школу возить не надо, дорога чистая, безопасная и под видеонаблюдением) • Также рядом школы № 94, 50, 65 Недалеко: • Поликлиника № 13 • Различные ТК/ТРК и т.д. и т.п. Городская регистрация, дом соответствует условиям. Просьба риэлторам звонить с готовыми клиентами.