Описание
Код объекта: 1088289. Продам дом 95м², 2023г. постройки, собственник, лично занимался строительством , дом поставлен на Кадастровый учёт, сделано межевание участка. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 3 ФАЗЫ (15 квт). ГАЗ ПО МЕЖЕ. Дом находится в уютном, тихом и самом перспективном месте г. Краснодар Хутор Ленина. Дом в современном дизайне, на участке (4 сотки земли). Стены из тёплого и звуконепроницаемого газобетонного блока и облицован Керамическим кирпичом. Имеется АРМОПОЯС, ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ(80 см. глубина) ПЛИТА ПОЛА АРМИРОВАННАЯ (15 см). В доме предчистовая отделка (Утеплен потолок 150 мм. и подшит Гипсокартоном( дополнительная шумоизоляция и тепло). Натяжные потолки с освещением. Стены подготовлены под обои, механизированная стяжка пола. (Идеально ровный пол), разведена электрика и сантехника, смонтирована система отопления и водоснабжения, а так же тёплые водяные полы. ДВУХКОНТУРНЫЙ Турбированный ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ (Navien 13), подключён и уже можно обогревать дом! АВТОНОМНОЕ ГАЗОСНАБЖЕНИЕ! В доме 3 спальные комнаты, большая кухня-гостинная 30м² с выходом на террасу, два санузла. Качественная входная дверь, 10 см., 3 уплотнителя, 3 петли. Канализация септик 6 куб Электропроводка ГОСТ. Выполнено Заземление. Вода заведена в дом. Забор металлопрофиль, 4-х метровые откатные ворота. (ФОТО И ВИДЕО ВСЕГО ПРОЦЕССА СТРОЙКИ ИМЕЕТСЯ). РЯДОМ НОВАЯ ШКОЛА N61, (Возят школьные автобусы). ДО ОСТАНОВКИ 10 мин. ХОДЬБЫ. Так же в 10 минутах ходьбы от дома Центр КП ВИКТОРИЯ , ХРАМ, Аптека, Магазины Пятёрочка, Магнит. Прописка г. Краснодар Хутор Ленина КАРАСУНСКИЙ ОКРУГ. Асфальтированная хорошая дорога, с выездом на трассу Краснодар-Джубга.