Описание
Продам коттедж который расположен в одном из самых спокойных районов Краснодара. Дом общей площадью 320 кв.м Можно проживать или использовать как в данный момент под частный детский сад, готовый бизнес. Цокольный этаж 141 кв.м, высота потолков 3,4 метра. Первый этаж 142,6 кв.м, высота потолков 3,4 метра, Земельный участок с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство площадью 8 соток . Во дворе дома сделана своя детская площадка. Плодовые деревья. Фасад дома 20 метров глубина 40 метров. Свой сад и огород. Коттедж выполнен полностью из кирпича - самого надёжного материала. Толщина наружных стен 60 см. Перекрытия монолитные. Фундамент - монолитная плита. Продается 2х этажный (кирпичный) жилой дом с цоколем в котором оборудован спорт зал. Дом расположен по адресу: г. Краснодар улица Астраханская общая площадь _319,9_м2 Дом используется в данный момент под частный детский сад. Можно купить и также сдавать в аренду. Если не использовать под детсад, то можно в нем проживать БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: - видеонаблюдение, - ограждение территории (кирпичный забор) - высота потолков первый этаж 3 метра 10 см, - собственный газовый котел в доме, - отопление центральное, - подведен газ, - водоснабжение центральное, - водоотведение центральное (канализация), - подогрев воды от своего газового - материал стен кирпич, - материал кровли черепица, - большая, огороженная территория - детская зона (качели, песочница, горки) - удобные асфальтированные дорожки, - спортзал цокольный этаж - котельная цокольный этаж, - прачечная цокольный этаж, - кухня на цокольном этаже, - душевая и санузел на первом этаже, - просторная прихожая, - 2 санузла и ванные , -беседки и детские площадки во дворе РЕМОНТ: - выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, - новая проводка, счетчики, трубы, - входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - имеется кладовая и гардеробная, -мастерская - индивидуальный дизайнерский проект, - качественная мебель, - натяжные потолки, - на кухне и в прихожей полы — керамическая плитка, с подогревом, - в доме - ламинат / кафель/ паркет, - в ванной кафель/душевая кабина/ - кондиционер в каждой комнате, - имеется (интернет, кабельное ТВ). ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - школа новая СТРОИТСЯ В 1500 метрах от дома. (срок сдачи 2025 год) - закрытая территория, въезд через ворота, - удобная транспортная развязка : ТРАМВАЙ 5 8 15 21 22 и автобусы 5 36 48 42 51 58 21 62 78 93 . . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11545896. Код пользователя: 56841.
