Продам дом 166.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Краснодар район Прикубанский улица Должанская 51 мкр-н Отделение № 1 ОПХ Колос

В пpодажe чаcтный 2-х этажный Дом Мечты из киpпича, плoщадью 166 м² нa учaсткe 5 coток Зeмли нaзнaчeния ИЖC в cамом быстрорастущем и coвpeмeнном рaйоне Kраснодaрa - "Зaпадный обход", чеpез дoрoгу от "Нeмецкoй деpeвни".✅ Дом постpоeн без испoльзoвaния газoблoкa (тoлько киpпич). K учacтку ведет асфальтированная дорога, участок угловой, вокруг тихо и уютно. Дом оборудован системой охраны. ✅ Вокруг дома много места, территорию не топит, всегда сухо. На участке проведен центральный газ, электричеств 15 кВт, установлен переливной септик который не нуждается в откачке, высажены плодовые деревья. ✅ Своя скважина с водой, глубина 33 метра. Установлена система очистки с функцией смягчения воды (обратный осмос). ✅ Дом новый, построен в 2016 году, строили для себя с использованием самых дорогих материалов, ни на чем не экономили. ✅ На участке расположена отдельно стоящая баня, построенная в 2019 году. В здании б бани большой подогреваемый бассейн 5х2,5 метра с автоматизированной системой обслуживания. В том же здании - санузел с душевой зоной. ✅ На первом этаже дома расположена бытовая комната, раздельный санузел, гостиная и огромная кухня, из которой есть выход на веранду, где располагается спортзал. Из веранды сделан выход на террасу к мангальной зоне. ✅ На втором этаже расположено три спальни, одна из которых с собственной гардеробной комнатой, совмещенный санузел. ✅ Во всем доме высокие потолки, более 3 метров. Подробная планировка есть в прикрепленных фото. ✅ Все помещения оборудованы теплыми полами, включая спортивный зал, а так же, каждое помещение дома оборудовано своей сплит системой. ✅ Все перекрытия в доме монолитные, включая крышу второго этажа. Есть люк на чердак, где можно сделать дополнительную комнату, при желании. ➕ При продаже остаётся все, что на фото, за исключением лычных вещей, готовый вариант, заходи и живи. ➕ Состояние ремонта, техники и мебели идеальное, на 5+➕ В радиусе 2 километров 4 школы: 97, 99, 102, 106 Детские сады, ТРЦ "Красная площадь", "Леруа Мерлен", гипермаркет "Магнит" и еще несколько ТРЦ. ➕ Экспоцентр, рядом с которым строится новый краевой проект "Город Спорта", самый большой в крае парк со спортивным уклоном. ➕ Удобный выезд и транспортная развязка.❗❗ Все документы готовы к продаже, обременений нет, в договоре вся сумма ❗❗---Возможен торг---