Продам дом 411.0 м² на участке 3.0 сот этажей 3 город Краснодар район Карасунский микрорайон Хлопчато-бумажный Комбинат улица им. Лермонтова 7
№ 135331208 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 40000000 ₽ 97324 ₽/м²
Описание
Объявление 115. Мы предлагаем вам приобрести жилое помещение, которое может стать отличным вложением средств и основой для вашего инвестиционного портфеля. Это готовое решение для тех, кто ищет стабильный и перспективный способ приумножения капитала. Основные характеристики: Тип помещения: жилое. Площадь: 411 кв. м. Преимущества инвестирования: Возможность получения дохода от аренды или перепродажи помещения. Стабильность и надёжность инвестиций в недвижимость. Возможность использования помещения для личных целей после завершения инвестиционного проекта. Что можно разместить: Гостевой дом: Дом достаточно большой, его можно использовать как гостевой дом или мини-отель. В гостевом доме можно разместить несколько спален, гостиную, кухню и другие помещения. Офисное помещение: Дом находится в хорошем районе и имеет удобную инфраструктуру, его можно использовать как офис. В офисном помещении можно разместить рабочие места, переговорные комнаты и другие необходимые помещения. Магазин или кафе: Можно открыть магазин, кафе или ресторан. Это позволит получать доход не только от аренды, но и от продажи товаров или услуг. Сдача в аренду: Независимо от того, как вы планируете использовать помещение, его всегда можно сдавать в аренду. Это позволит получать стабильный доход и окупить инвестиции в короткие сроки. Расчёт окупаемости дома 350 квадратных метров при сдаче в арендуСтоимость покупки: 40 000 000 руб. Налог на имущество: 40 000 000 руб. 0.1% = 40 000 руб. (ежегодно) Коммунальные платежи: обеспечивает арендатор. Ремонт и обслуживание: 1 000 000 руб. (ежегодно) Маркетинговые расходы: 500 000 руб. (разово) Ежемесячный доход: 350 кв. м. 1 500 руб./кв. м. = 525 000 руб./мес. Годовой доход: 420 000 руб./мес. 12 мес. = 6 300 000 руб./год Общие затраты в год: 40 000 + 1 000 000 + 500 000 = 1 540 000 руб./год Окупаемость: 40 000 000 / 6 300 000 6.3 глет. Объявление номер 115Купить этот дом в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 400 321 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Банк «ВТБ» Строительство дома | от 30.419 % | от 516 720 ₽ | до 100 млн. ₽ | 25.1 % | Менее 1 дня | - | |
Банк «ВТБ» Свой дом | от 30.109 % | от 516 720 ₽ | до 100 млн. ₽ | 15.1 % | Менее 1 дня | - | |
 Альфа-Банк Полгода без забот по ипотеке | от 26.578 % | от 484 671 ₽ | до 70 млн. ₽ | 20.1 % | Менее 1 дня | Да |
Вам могут подойти эти варианты
- 300.0 м² на участке 6.6 сот этажей 336500000 ₽ 121667 ₽/м²г Краснодар, р-н Карасунский, муниципальное образование Краснодар, улица Ярославского, 104/2Продам большой дом в Пашковке в отличном месте. Площадь дома 300м², 4 спальни, 2 сан. узла,2 гостиные, кабинет, гардероб, большая кухня-столовая, высокие потолки, отдельно стоящий гараж 72м² с комнатой на 2 втором этаже, на участке беседка для отдыха, ...
- 217.0 м² на участке 7.73 сот этажей 336000000 ₽ 165899 ₽/м²Продается отличный дом в одном из самых востребованных районов города. Удачное местоположение и удобный выезд во все направления города. Кирпичный жилой дом 217 кв.м., на 8 сотках земли. Фактически, с учетом третьего этажа, площадь на более 300 кв.м. Т...
- 217.0 м² на участке 7.73 сот этажей 336000000 ₽ 165899 ₽/м²Продается отличный дом в одном из самых востребованных районов города. Удачное местоположение и удобный выезд во все направления города. Кирпичный жилой дом 217 кв.м., на 8 сотках земли. Фактически, с учетом третьего этажа, площадь на более 300 кв.м. Т...
- 560.0 м² на участке 14.0 сот этажей 239000000 ₽ 69643 ₽/м²На участке 14 соток расположены 2 дома (560м2 и 250м2), двор, бассейн и сад. Дом строился в 1997 году для большой семьи. Сейчас хотим переехать в дом по-меньше. Документы в порядке, один собственник. Двор залит бетоном, обнесён забором из кирпича и мет...
- 480.0 м² на участке 10.0 сот этажей 243000000 ₽ 89583 ₽/м²г Краснодар, р-н Карасунский, Новознаменский, ул Гренадерская, 15, муниципальное образование КраснодарПродается большой дом с ремонтом и мебелью в п. Новознаменский на участке 10 соток. В доме два этажа каждый по 210 кв.м., цокольное помещение 140 кв.м. и гараж на три автомобиля. На первом этаже дома: холл, гардероб при входе, большая гостиная, спальна...
- 296.0 м² на участке 4.91 сот этажей 339000000 ₽ 131757 ₽/м²Арт. 6<номер-удален>1794 БВА Внимание!!! Дом и Бизнес!!!! Дом кирпичный 2006 года постройки. 296 кв.м., 5 соток. Отличное местоположение позволяет добраться в любую точку города как на общественном так и на личном транспорте, близкий выезд из города в ...
- 173.0 м² на участке 6.0 сот этажей 242000000 ₽ 242775 ₽/м²г Краснодар, х Ленина, р-н Карасунский, Краснодар городской округ, Коттеджный посёлок Виктория ПрестижПродается роскошный дом для большой семьи. Дом расположен в экологически чистом районе города, вдали от шума и суеты. Окна выходят на тихий уютный двор, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом.1 этаж дома представляет собой просторную гостину...
- 43.4 м² на участке 15.0 сот этажей 141000000 ₽ 944700 ₽/м²В продаже дом с земельным участком 15 соток в центре Краснодара. Коммуникации: свет (15 кВт), газ (центральный), канализация , вода (центральная). Дом капитальной постройки, полностью кирпичный. Шикарное местоположение. Развитая инфраструктура. Множест...
- 178.6 м² на участке 5.5 сот этажей 236000000 ₽ 201568 ₽/м²г Краснодар, р-н Карасунский, Краснодар городской округ, ПашковскийПpoдaм дом в центpaльном районe на учaстке 5,5 cот . В дoмe еcть вce кoммуникaции, 3 туaлета(1 на улицe) , гocтевой домик, нaвec для a/м, cкважинa, бecедка, xозпoстpoйка. B домe на 1 этаже холл, кухня, кабинет, гaрдeрoб, на 2 этaжe 3 спальни(14,14,20) ...
- 247.0 м² на участке 7.0 сот этажей 236900000 ₽ 149393 ₽/м²Продаю роскошный дом в престижном районе ЧМР города Краснодара, обладающий развитой инфраструктурой в шаговой доступности. В придачу идет коммерческое помещение, в котором сейчас функционирует Wildberries. Дом площадью 247 кв.м. расположен на участке 7...
- 434.0 м² на участке 7.5 сот этажей 236000000 ₽ 82949 ₽/м²Продаётся просторный, добротный дом в х. Ленина. Строили для себя! Удобная планировка: на первом этаже 4 спальни (с санузлами и гардеробными), огромный зал, кухня, санузел и гладильная. На втором этаже 4 комнаты, кухня, зал и санузел. В цокольном этаже...
- 286.4 м² на участке 10.0 сот этажей 236000000 ₽ 125698 ₽/м²г Краснодар, р-н Карасунский, снт Излучина-Кубань, ул Узкая, 19, муниципальное образование КраснодарПри покупке недвижимости дарим денежный сертификат. Продается дом на "Зеленом острове". Дом построен из качественных материалов и оснащён современными системами, что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. На первом этаже расположены кухня, го...
178.0 м² на участке 5.0 сот36000000 ₽ 202247 ₽/м²Пpoдaм дом в центpaльном районe на учaстке 5,5 cот . В дoмe еcть вce кoммуникaции, 3 туaлета(1 на улицe) , гocтевой домик, нaвec для a/м, cкважинa, бecедка, xозпoстpoйка. B домe на 1 этаже холл, кухня, кабинет, гaрдeрoб, на 2 этaжe 3 спальни(14,14,20) ...- 104.9 м² на участке 3.81 сот этажей 141000000 ₽ 390848 ₽/м²Продам прекрасный дом с участком 3.81 сотки. Дом сделан из кирпича с декоративным фасадом из гранитной крошки. Внутри дома дизайнерский ремонт из дорогостоящих итальянских материалов. Большим плюсом является очень продуманная планировка. Кабинет со сво...
Коттедж 598.0 м² на участке 8.0 сот этажей 342525000 ₽ 71112 ₽/м²Электронные торги. Коттедж, назначение: жилое задние, количество этажей: 3, общая площадь 598,5 кв. м. Земельный участок, площадью 789 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строитель...
296.0 м² на участке 4.0 сот этажей 339000000 ₽ 131757 ₽/м²Арт. 6<номер-удален>1794 БВА Внимание!!! Дом и Бизнес!!!! Дом кирпичный 2006 года постройки. 296 кв.м., 5 соток. Отличное местоположение позволяет добраться в любую точку города как на общественном так и на личном транспорте, близкий выезд из города в ...
226.0 м² на участке 4.0 сот39000000 ₽ 172566 ₽/м²Продается очень красивый дом для большой семьи, где есть все чтобы вы собирались большой компанией и и весело проводили время, очень приятно встретить друзей около продуманной до мелочей мангальной зоны, где ваш шашлык получится особенно вкусным, место...
260.0 м² на участке 11.0 сот39800000 ₽Продается шикарный дом по улице Фадеева. Участок 11,5 соток. Участок угловой, идеальное месторасположение под коммерцию. По фасаду 38 метров по Фадеева и 30 метров на пересекающую улицу. На участке два дома - 260 квадратов и 70, оба кирпичные , капитал...- 327.3 м² на участке 8.7 сот этажей 236000000 ₽ 109991 ₽/м²г Краснодар, р-н Карасунский, Краснодар городской округ, Серёгина, 60Данное место в Пашковке пользуется спросом, так как входит в часть закрытой территории поселка. Соседство с домами уровня выше среднего. Земельный участок правильной формы с размерами 23 м <текст-удален> х 42 м. На участке есть место под вкапываемый ба...
325.0 м² на участке 15.0 сот этажей 240000000 ₽ 123077 ₽/м²г Краснодар, ст-ца Старокорсунская, ул Набережная, р-н Карасунский, муниципальное образование КраснодарВ пpoдaже бoльшой, уютный, тёплый, клaссный дом в ст. Cтаpокоpсунской. Нa цокoльнoм этaжe pасположeны: кaбинeт, зaл для биллиардa, кoмнaтa для гоcтейHa 1 этажe рacполoжены: кухня гостиная, xолл, спальня, cан. узeлВ доме двa выходa, oчень большой нaвесН...
115.0 м² на участке 3.0 сот этажей 139500000 ₽ 343478 ₽/м²Продаётся новый дом в Краснодаре с евроремонтом О доме Продаётся новый дом общей площадью 105 кв.м., одноэтажный, с 4 жилыми комнатами, 2 санузлами. Дом построен в 2018 году, материал стен кирпич, облицовка штукатурка мраморной крошкой, дом накрыт мета...
328.0 м² на участке 5.0 сот этажей 236000000 ₽ 109756 ₽/м²На первой линии ул. Крупской. Продается 2х этажный дом общей площадью 328м2. на 5.8 сотках земли. На первом разрешенная коммерция ( магазин, офис и т. д.) Второй этаж можно использовать как офис так и для полноценного проживания, есть кухня столовая, к...
253.0 м² на участке 6.0 сот этажей 336500000 ₽ 144269 ₽/м²г Краснодар, р-н Карасунский, жилой массив Пашковский, ул. Ярославского, 104/2СРОЧHАЯ ПРОДАЖА!!!ВОЗМOЖНO ПРИОБPЕСTИ ПОД СTABKУ 11,75%Пpoдам дом БЕЗ KOМИССИЙ ДЛЯ ПОКУПAТЕЛЯ!БЕЗ ОБРЕМEHИЙ, BCЯ CУМMА В ДOГОВОPE!НAПИШИTE ИЛИ ПОЗВOНИТE НAM и мы договоpимся на пoкaз этoгo домa!О ДОMЕ: — PАЙОH «ПMР»Общая площадь 253.9 м2.- Функциональн...
327.0 м² на участке 8.0 сот этажей 236000000 ₽ 110092 ₽/м²г Краснодар, р-н Карасунский, жилой массив Пашковский, ул. Д. А. Серёгина, 60Дaннoе мeсто в Пaшковке пользуется cпрoсом, тaк кaк вхoдит в чaсть закpытoй тeppитории посeлка. Cоceдcтвo с дoмами уpoвня вышe сpеднeго. Земeльный участок пpaвильнoй формы c рaзмеpaми 23 м (фаcад) х 42 м. Нa учaстке еcть место под вкапываемый бaссeйн -...
Посмотрите также