Описание
Пpиветствую Bаc. Cобственник. Являюсь стpоитeлем, стрoил дeйcтвительнo для сeбя, фoтo и видeo этапов и скрытыx рабoт. В фoто галереи видео oбзoр дома. Пpoдаю по-настoящeму качecтвенный ДOМ (строитeльная, инженернaя, дoкументальная, плaнирoвoчная чаcти), a не тoлько нa cловаx. Дoм отдельностоящий, между домами 10 см (отдельное все: фундамент, стены, кровля). Новознаменский один из лучших районов сейчас и на перспективу. Есть всё: новые школы, спортивные комплексы, новый парк в “Родных просторах”, всевозможные магазины, тц ОЗ и СБС, хорошая транспортная доступность всего района и т.д. Перспектива по новому генплану: комплексная застройка, строительство дорог и развязок (одна из них в сторону парка Галицкого), деловой и медицинский кластер, десятки соц объектов. Часть уже строится и проектируется. КП "Белые Дачи". Дом расположен на основной широкой улице (от забора до забора 25 м). Перед забором парковка на 3 авто, внутри парковка на 2 авто. Площадь участка 3,1 сот (фасад 10 м). Участок расположен на возвышенности, грунтовых вод нет. Правильная светоориентация. ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт – ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ - БИОСЕПТИК. Площадь дома 195 м2 (с цоколем). Первый этаж - входная группа, просторная кухня-гостиная с выхом на террасу (3*7=21 м2), сан. узел, комната, гардероб. Второй этаж - три комнаты, сан. узел. Цокольный этаж 65 м2, возможно устройство бани-сауны, комнаты отдыха, мастерской, мест хранения и т.д. Сделана гидроизоляция как на водных резервуарах, полностью утеплен экструдированным пенополистиролом “ТЕХНОНИКОЛЬ”. Высота потолков с 1,2 этаж 3 м, цоколя 2,25 м. Планировки без лишних площадей, комнаты светлые удобные для расположения мебели.- ж.б каркас. Фундамент - плита монолитная железобетонная М350 300 мм, цоколь - стены и пилоны монолитный железобетон, 1-2 этажи каркас монолитный железобетон, армопояс. Бетон М 300-350. Арматурные каркасы всех ж.б плит усилены балками. - стены из керамзитного блока 200 мм (теплоизоляционный), оштукатурены цементно-песчаным раствором, готовы под шпаклевку. - фасады утеплены фасадным пенопластом 100 мм (ДОМ ТЕРМОС! ПРОВЕРЕНО). - кровля сделана мягкой черепицей “ТЕХНОНИКОЛЬ” и утеплена 150 мм. - сделана часть разводки электрики кабелем ВВГ ГОСТ, а также витой пары и тв. - окна с теплоизоляционным стеклопакетом, часть с москитными сетками. - установлен газовый котел ВАХI 24 квт и водонагреватель 80 л, установлены радиаторы “РRАDО”. - сделан металлокаркас террасы. - над террасой и входом сделан большой навес. - забор выполнен из австрийского кирпича. - ворота откатные “Аlutесh”. Построен - в 2017 г, зарегистрирован 2018 г. Все более чем отстоялось. Выполнен основной объем работ внутри дома и снаружи, что ЗНАЧИТЕЛЬНО экономит Ваши деньги и время. За террасой участок 10*10 м на нем растет вишня, черешня, яблоня, виноград, малина. Возможно устройство подогреваемого бассейна. Отличные закаты. Внутри остаётся выполнить минимальный комплекс работ. Подходит под ипотеку. В договоре указывается полная стоимость. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РИЭЛТОРАМИ-ПОКАЗ ТОЛЬКО С КЛИЕНТАМИ! ЧТОБЫ ОЗНАКОМИТЬСЯ ЕСТЬ ВСЯ ФОТО И ВИДЕОИНФОРМАЦИЯ! По просмотрам необходимо договариваться мин за 1 день. ИНФЛЯЦИЯ РАСТЕТ И БУДЕТ РАСТИ, УСПЕЙТЕ ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В КАЧЕСТВО, ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ. ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНА-КАЧЕСТВО-ЦЕННОСТЬ! СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА. Остались вопросы звоните.
