Описание
Пpодаeм дуплекc в KП Гpеция - это посeлок кoмфорт клaсса в единoм apxитeктуpнoм стиле, с ширoкими улицaми и дружными cосeдями. Bce коммуникaции центрaльныe (гaз, канaлизaция, водa, элeктpичеcтвo). B 10 минутax oт ТРК Kpaсная Площaдь O ДОМЕ: 3x этажный дoм плoщадью 179 кв. м, c oчeнь гpaмoтной планировкой поcтроен из блока и утеплен, фасад выложен качественным кирпичом (терракот). Общая площадь по выписке из ЕГРН дома 123 м2 + мансардный этаж 56 м2. На первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, санузел и кабинет. В гостиной стандартные окна заменены панорамными раздвижными окнами-дверьми, выход из которых на террасу. На втором этаже детская, спальня, гардероб, санузел. Сделана полноценная бетонная лестница на просторный мансардный этаж, который является лаунж зоной. Выполнен дизайнерский ремонт, остается вся мебель и дорогая техника (общая стоимость ремонта и оснащения дома более 25 млн. руб.). Особенности дома и ремонта: ДВОР: Во дворе установлены двое автоматических ворот. Перед домом есть 2 паркоместа. Установлена охранная сигнализация дома с дистанционным управлением. По периметру дома установлено видеонаблюдение с дистанционным просмотром. Есть большой задний двор с террасой, и каркасным бассейном 4,57х4,57 м. (для бассейна есть все комплектующие, чтобы залить воду и пользоваться весь сезон - мощный песочный фильтр, робот-пылесос и др.). Сбоку от дома тоже много места (по проекту будет детская площадка, баня, хозблок). 1 ЭТАЖ: везде сделаны водяные теплые полы (коридор, кухня, гостиная, кабинет, санузел). На полу лежит итальянский керамогранит "под дерево". Установлены датчики утечки газа, утечки воды. КАБИНЕТ: В кабинете стоит Массажное кресло нового поколения Yаmаguсhi Хi стоимостью 1,6 млн. руб. Так же в кабинете рабочий стол ручной работы из карагача, столешница Г-образной формы из голубой эпоксидной смолы (стоимость изделия 250 тыс. руб.). КУХНЯ-ГОСТИНАЯ: Установлена дорогая кухня, фирменный американский холодильник Smеg стоимостью 270 тыс. руб., так же много фирменной техники Smеg - чайник, соковыжималка, тостер, кофемашина и т.д. В кухне круглый обеденный стол ручной работы из карагача и эпоксидной смолы. Вся мягкая мебель была сделана на заказ под интерьер. В коридоре встроена сушильная+стиральная машина. Некоторые цветовые решения изменили относительно проекта (холодильник и стулья на кухне не в зеленых тонах, а в голубых). САНУЗЕЛ: везде положена дорогая фирменная плитка, раковины делали на заказ под проект, в душевой красивая стеклянная перегородка. Вся сантехника премиального сегмента. 2 ЭТАЖ: полы сделаны из паркетной доски. Зимой и летом ходить по ней одно удовольствие, полы не холодные. СПАЛЬНЯ: совмещена с большой отдельной гардеробной комнатой, которая отгорожена большой стеклянной перегородкой с раздвижными дверьми. Гардеробная просто мечта любой девушки. Можно разместить 50 пар любимой обуви на полочках с подсветкой и большое количество одежды. ДЕТСКАЯ: 2х-этажная кровать с люком в потолке, через который дети по канату могут забираться наверх на 3й этаж. Детская оснащена всей необходимой мебелью 3 ЭТАЖ: изначально было чердачное помещение. Сделали монолитную полноценную лестницу на 3 этаж, полностью утеплили крышу (зимой тепло, летом не нагревается). На 3 этаже большой раскладной диван (на котором могут расположиться и переночевать 10 человек), так же сделан бар, стоит отдельный холодильник, телевизор. Установлены 2 черных дизайнерских радиатора. Сделано 2 мансардных окна, из которых открывается шикарный вид. Есть дополнительное кладовое помещение. На 3 этаже есть телевизор LG, саундбар, Хbох Х, все необходимые диски. В каждой комнате стоят мощные кондиционеры (5 штук). Во всем доме сделаны потолки из гипсокартона с выемками на окнах под шторы. Везде выведена подсветка штор. Есть последняя модель робота-пылесоса Sаmsung с видеонаблюдением, так же отдельно есть пылесос на аккумуляторах для ежедневного пользования. На всех окнах стоят защитные светоотражающие пленки от нагрева дома летом. Сейчас заканчивается ремонт интеллектуальной подсветкой (дерево+стеклянные перила). Общая цена лестницы вышла 1,5 млн. руб. Вся электрика в доме полностью была переделана под качественную. Одних проводов в стенах проведено более 2,5 км. В целом ремонт на 90% соответствует заявленному проекту. Дом делали для себя, но вынуждены выставить на продажу в связи с переездом в другую страну. В районе сформирована вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа, медицинский пункт, множество торговых центров, парки и скверы, кафе и рестораны. Отличная транспортная развязка. Можно без труда добраться в любой район города. Нахожусь за границей, связь либо в сообщениях, либо <текст-удален>/<текст-удален>. Просмотр дома возможен.
