Описание
🏡 Продается уютное семейное гнездышко в лучшем районе Краснодара! 🏡 📍 Адрес: Евдокии Бершанской 147, микрорайон Пашковка, Карасунский округ. 🌳 Локация: Дом расположен в самой удобной и комфортной части района. В 100 метрах находится Казачий сквер с детской площадкой, где ваши дети смогут кататься на роликах, велосипедах и самокатах. Рядом с парком — небольшой рыночек с всегда свежими и вкусными овощами и фруктами. В 150 метрах от дома — магазины "Магнит", "Магнит Косметик", две "Пятерочки" и "Фикс Прайс". 🛒 🚋 Транспорт: Улица асфальтирована и по ней проходит трамвайная линия, что значительно упрощает жизнь в условиях городских пробок. Трамвай №5 и №9 идет через весь Краснодар, позволяя вам легко добраться до любой точки города. ✈ Удобства: В 10 минутах езды на машине находятся три крупных торговых центра: СБС Мегамолл, Озмол и ТРЦ Галактика, а также лучший парк города — Солнечный Остров. К концу 2026 года в районе завершится строительство аквапарка, до которого вы сможете доехать за 10 минут. 🏫 Образование: В 100 метрах от дома — школа, напротив — сельхозтехникум. В соседнем доме — почта России. В Карасунском округе всегда есть места в школах и детских садах, что делает его идеальным для семейного проживания. 🏠 О доме: - Площадь: 250 м² - Участок: 15,2 соток - Год постройки: 2022 🏡 Первый этаж: - Тамбур (5 м²) с большим встроенным шкафом-купе - Котельная (5 м²) с газовым котлом Vaillant и баком на 200 л - Прихожая (14 м²) - Зал (25 м²) - Гостевая спальня (11 м²) - Ванная комната (5,2 м²) - Кухня (21 м²) с каменной столешницей от московских мастеров - Постирочная (4,3 м²) - Кладовка (3,2 м²) 🏡 Второй этаж: - Прихожая (10 м²) - Детская (15 м²) - Вторая детская (14,2 м²) - Детская игровая (13,3 м²) - Ванная комната (10 м²) - Гостевая спальня (14 м²) - Взрослая спальня (25 м²) с гардеробной (5,7 м²) - Лоджия (13 м²) 🏡 Особенности: - Толщина стен — 50 см, мягкая двухслойная кровля, не создающая шума во время дождя или града - Большая входная группа с замком Samsung с открыванием по отпечатку пальца - Потолки — 3 метра - Много света благодаря большим окнам - Ночные подсветки с датчиками движения в прихожих - Множество световых зон в каждой комнате - Теплый пол на первом этаже, а также в ванной и детской игровой на втором этаже - Артезианская скважина на 150 м - Интернет со скоростью 1 Гб и бесшовный Wi-Fi по всему дому - Возможность переключения на центральное водоснабжение 📜 Документы: Все в порядке, дом принадлежит нашей семье. Этот дом — идеальное место для вашей семьи! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! 📞✨ 🔑 Ваше новое уютное семейное гнездышко ждет вас!
