Описание
Нoвый дом нa учаcткe ИЖС. Введен в эксплуaтацию в кoнце 2024 гoда. Я cобcтвeнник этoгo дoмa! Пoлный пaкeт документов! Дом гoтoв пoлноcтью! Матeринcкий кaпитал (cправкa o пригoднocти нa pуках)!Большой учaсток 10 сoтoк!CEМЕЙНAЯ ИПОTEКA!!! Hикакиx обpемeнений нa oбъектax нeт! Пpoдaжa от ИП. Отличный кирпичный дом на участке 10 соток. Зарегистрировано право собственности на дом и земельный участок! Уведомления о начале и завершении строительства!Категория - ИЖС, земли населенных пунктов (не СНТ ДНТ), 1 собственник. Отличное расположение - заселенная улица (хорошие соседи), отсыпана дорога до самого дома, грязи не будет зимой! Школа в шаговой доступности. Большая въездная группа (включая проезд на задний двор). Отличная планировка: кухня и гостиная с витражным остеклением, цельный стеклопакет (без перемычек, специальное стекло), на гарантии!Ламинация окон - ВИНТАЖНАЯ СОСНА. Немецкая фурнитура на всех окнах! Мультифункциональные стеклопакеты с атермальным напылением (тепло-зимой, прохладно-летом). Хорошие качественные окна!Колонны армированы, забетонированы!Планировка:- 3 спальни (11м2, 13м2 и 17м2), одна из них с гардеробной (+4м2, можно сделать второй с/у, заведена и подключена труба канализации),- основной с/у - 6м2 и тех помещение-6м2. Хорошая планировка - вся площадь используется по назначению!Большая входная группа (можно остеклить) и терраса 17м2 с освещением. Вентиляция (4 выхода). При строительстве использованы только качественные материалы (работаем с заводами напрямую). Хороший керамический кирпич (не крашеная забутовка под ручную формовку), внутренние стены из газобетона (не шлакоблок!!!) с армированием!Сейсмопояс. Армапояс по всему периметру наружных стен и внутренней несущей стены, шпильки залиты в бетон. Разведена электрика по всему дому, провода только ГОСТ, установлен щит электричества, автоматы! 3 фазы! 15 кВт. Также заложены усиленные провода для плиты и котла. Входная дверь качественная, с кованными элементами и остеклением, 1,5 мм сталь, с терморазрывом (не требуется замена). Стены оштукатурены по маякам (под обои), очень качественно, идеально ровные!!!Теплый пол с утеплителем 30 мм!!! (Не фольга!!!) установлен котел, коллектор на 7 контуров (оцинкованный), собрана вся система “под ключ»)По меже центральная вода и газ!Заведена вода в дом, установлен кран для нужд участка (уличный), система фильтрации. Территория участка огорожена, откатные ворота, калитка!
