Продам дом 403.0 м² на участке 8.7 сот этажей 2 город Краснодар улица Большевистская 230

Пожаловаться

Продам новый дом площадью 403 кв.м., на 9 сотках земли, 2016 года постройки полностью готовый для бизнеса в районе Basket Hall, М-Ц Красная Площадь. Дом двухэтажный, разделённый на 8 однокомнатных квартир, каждая из которых площадью 45 кВ м. В каждой квартире имеется вся необходимая мебель ( двуспальная кровать, шкаф, телевизор, кондиционер, телевизор, кухонный гарнитур, холодильник, совмещённый санузел, стиральная машина). Есть возможность пристройки третьего этажа ( коммуникации выведены). Объект может быть использован под гостиницу или хостел. Так же есть возможность пристройки ещё одного объекта ( залит фундамент и поднят цоколь первого этажа 100 кВ м, выведены коммуникации). На территории имеется ещё дом 26 кВ м( возможно использовать для хоз нужд). Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности транспорт, школа, Выставочный центр Экспоград, М-Ц Красная Площадь, Баскет Холл, Ледовый Дворец, новый Стадион. В этом районе очень много приезжающих туристов, особенно направляющихся в Крым, начальников строек объектов и командировочных военных ( военная часть в шаговой доступности). В доме имеются все коммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы), газ, центральное водоснабжение, городской телефон, отопление- двухконтурный котёл (котельная - это отдельное строение со свидетельством, мощность котла рассчитана на возведение третьего этажа и постройки здания на залитом фундаменте), также имеется скважина с высококачественной питьевой водой, есть возможность подключения к центральной канализации. Вся мебель остаётся покупателю. Все документы оформлены соответствующим образом. Перед домом большая обустроенная площадка для парковки 10 автомобилей. Автоматические ворота для въезда во двор. Подьезд по асфальтированной дороге. От ул. Дзержинского 500 метров. Есть возможность расширения площади участка до 14 соток. Это прекрасное место для бизнеса. В данный момент все квартиры сдаются на длительный срок с полным успехом. Если сдавать квартиры посуточно, то доход можно увеличить в 2,5 раза. Есть много преимуществ у данного объекта, все продумано, объект строился для себя, звоните, приходите, все расскажу. Торг уместен! Продаёт ХОЗЯИН!