Описание
Продам в Краснодаре новый одноэтажный дом бизнес класса 221 кв.м, (помещения 196 кв.м + открытая веранда 25 кв.м) на участке 6 сот., микрорайон Близкий, Западная часть Краснодара. Закрытая территория. Все коммуникации центральные: газ, вода, электроснабжение, канализация, введены в дом, выполнена разводка всех коммуникаций внутри дома в т.ч трасс для сплит систем, интернета и телевидения. Очень качественная предчистовая отделка. Дом облицован тёмным Железногорским лицевым кирпичом, толщина стен 54 см, перекрытия этажа ж/б, высота потолков 3,35 м. Окна Немецкой фирмы Шуко с тройным стеклопакетом. Вокруг дома забор на капитальном ленточном ж/б фундаменте, въездные автоматические ворота Алютех. В доме прихожая, гараж с автоматическими тёплыми воротами Алютех, котельная, холл, кухня-гостинная с панорамными окнами, три спальни, два полноценных санузла, гардеробная, кладовка, хозяйственное помещение с отдельным входом со двора, большая под общей крышей с домом зона барбекю выход в которую из холла. Двор и придомовая территория на улице перед домом забетонированы. Дом сдан в эксплуатацию. В шаговой доступности 200м гипермаркеты Лента и Магнит, рядом крупнейшие медицинские центры Краснодара. Сдана новая школа. Удобная транспортная развязка. До центра без пробок 7 мин, если пробки то максимум до 20 мин. Цена 23 000 000 руб. Стоимость земельных участков в Близком от 1 750 000 руб. до 2 500 000 руб. за сотку, соответственно от 10 500 000 руб за 6 соток. Оплата всех центральных коммуникаций 1 200 000 руб. На стоимость строительства одноэтажного дома с качественной предчистовой отделкой, бетонными перекрытиями, с высотой потолков 3,35м, ограждением и благоустройством территории, с автоматическими воротами, с разводкой электричества, телевизионных и компьютерных линий, горячей и холодной воды, канализационных сетей от цены остается 11 300 000 руб. за 221м кв. Получается 51,1 тыс. руб/кв.м, это более чем вдвое ниже стоимости метра в квартирах с потолками 2,75м и без разведенных коммуникаций и без мест для стоянки автомобилей. Возможен небольшой торг. Собственник.