Описание
продам стильная белоснежная вилла из материалов сегмента премиум, на первой прибрежной линии Краснодарского водохранилища напротив яхт-клуба, в шаговой доступности от Торгово-развлекательного центра OZ-молл. Метро, вплотную к трассам на Чёрное и Азовское моря. Местоположение вблизи «Краснодарского моря» и роза ветров создают особо благоприятные условия проживания - отсутствуют свойственные другим районам Краснодара влажная духота и скученность застройки. Площадь основного здания оптимизирована до 200,4 кв. м: на первом этаже - три входа, спальня-кабинет, столовая-гостиная 43 кв. м, кухня ~ 20 кв. м, холл, остеклённая кондиционируемая веранда, кладовая, санузел - на втором этаже - «мастер-спальня» с гардеробной и санузлом, ещё две спальни и санузел В основании здания – утеплённые фундамент и «финская» плита. Стены 52 см, из тепло эффективных керамических блоков с бетонным каркасом, облицованных кирпичом, и утеплённая мягкая кровля создают оптимальный микроклимат помещений, а окна и двери с двойными стеклопакетами с теплоотражающим напылением обеспечивают отличную освещённость и тепло-звукоизоляцию комнат. Действующие электроснабжение, IР-телефония и интернет разведены по комнатам; уже функционирует система отопления на немецком газовом котле; в комнатах установлены 8 инверторных сплит-систем, водоснабжение (скважина, ёмкость, фильтры и ультрафиолет) и канализация (станция очистки) смонтированы до сантехнических приборов. На участке ~ 12 соток построен из белоснежного натурального камня банно-спортивный комплекс (90 кв. м) с беседкой. В камне выполнена и входная группа виллы (70 кв. м) из двух гаражей с кладовыми, автоматическими воротами, мощёной парковочной зоной, газоном, липами и туями. По периметру участка посажен молодой фруктовый сад и изгородь из туй, центральная клумба задекорирована хвойными растениями. Вилла продаётся в пред чистовой отделке (стены пошпаклёваны начисто под обои или покраску, идеально выровнены полы под укладку чистового пола, готовность объекта ~ 96%), и ждёт дизайнерских решений владельцаНомер объекта: #206/553280/14886
