Продам дом 297.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 город Краснодар район Центральный проезд 2-й Гаражный 30 Западный

Пожаловаться Редактировать

Внимание! Настоящий объект по своим параметрам является эксклюзивным среди подавляющего числа аналогичных объектов по г. Краснодару. На продажу выставлен 2-х этажный дом общей площадью 297 кв. м. на земельном участке 4 сотки. Дом обеспечен централизовано всеми инженерными коммуникациями и кроме этого есть автономное автоматическое энергообеспечение, резервное отопление, автономный водозабор с многоуровневой системой очистки до питьевой, круговая система видеонаблюдения. Территориально находится в самом центре города (ориентир пересечение улиц Красных партизан и Аэродромная). Дом оформлен на одного хозяина, все документы в полном порядке для совершения регистрационных действий. Продается со всей мебелью и оборудованием. Дом в стиле деконструктивизм построен по индивидуальному архитектурному проекту и полностью соответствует фотографиям. Фундамент: 54 сваи 40х40 на 4 метра глубина, бетон 400 марки, отштукатурен через отсев, утеплитель Раrос, крыша СеrtаinТееd (пожизненная гарантия). По периметру всей крыши использована брашированная на заводе лиственница, вскрытая маслом Оsmо, использованы шурупы Sрах. Стеклопакеты - тёплый алюминий с мультифункциональными стёклами (цвет бронза), с триплексом. В доме профессиональный камин с электроприводом стекла и заслонки. Лестница - ясень (каждая ступень закреплена отдельно). Все двери - массив ясеня, полы с подогревом. Вся плитка в доме приобреталась в магазине Кайрос, швы - двухкомпонентная затирка. Кухня Snаidеrо, укомплектована техникой Nеff, Кuрреrsbusсh, Fаlmес! Варочная панель 90 см с джойстиком, мощная и бесшумная вытяжка 2500 куб, посудомойка с проекцией на пол, встроенный пылесос, винный шкаф, кофе машина, подогрев чашек, микроволновка, духовка, смеситель DоrnВrасht Таrа Сlаssiс, измельчитель InSinкЕrаtоr. Все инженерные системы немецких производителей приобретались, устанавливались и находятся на обслуживании в магазине Рiреmаn! (батареи, конвектора встроенные, котлы, система водоочистки, кварцевая лампа, бесшумные насосы, алюминиевые трубы, тёплые полы RЕНАU, автоматическое управление). На заднем дворе есть профессиональный мангал с тандыром, печкой и автоматическим верителем. Ворота Ноrmаnn, цепной барьер Саmе - управляется с пульта Ноrmаnn, так же есть блок для управления с любой точки мира. В отделке использовались только дорогие материалы под заказн. Дизайн-ремонт выполнен в 2018 году. Заключение: кто разбирается в ценах на строительно-монтажные работы и отделку, в ценах на техническое и технологическое внедрение систем жизнеобеспечения, в ценах на хорошую мебель и аксессуары интерьера - тот понимает, что истинная цена объекта, это умножить на 2 и добавить еще к заявленной продажной цене. Вместе с тем и эта цена имеет корректировку. Звоните!