Продам дом 200.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Краснодар улица Баварская 1/8

Пожаловаться

Продаю дом в Немецкой деревне. выполненный в архитектурном стиле Ллойда Райта. Площадь дома 164 м² + терраса 50 м². Дом в чистовой отделке на участке 8 соток. Участок угловой, ровный, хорошо поднят по отношению к дороге Начну по порядку: фундамент свайно-забивной (73 сваи), ростверк 45 см, жб плита 20 см, стены внутренние- газобетонные блоки 300 мм, внутренние перегородки толщиной 15 см, фасадная отделка- кирпич ручной формовки Лозьер, крыша - мягкая кровля многоскатная, многоуровневая. Дом под охраной, проведена сигнализация, сдается под охрану Охр. агентство "НЕВА". В доме разведена электропроводка (15 кВт), оштукатурены стены, по всему дому тёплые полы, стяжка. Котельная - трубы из нержавейки, автоматический контроль температуры по всему дому, установлены датчики тепла и датчики протечки воды, предусмотрен теплообменник для подогрева бассейна. Разведены ТВ и интернет кабели по всем комнатам, по периметру дома проведены кабели для видео камер. Водопровод- скважина 34 м, установлен насос и автоматика. Установлена подсветка кирпичной кладки дома по всему периметру. Во дворе перед террасой залита бетонная чаша бассейна 7х3,5 м с закладными (скимер, подсветка, форсунки). Площадь дома 164 м² плюс 50 м² терраса. Высота потолков в чистоте 3,2 м. Большая прихожая 21 м² с гардеробной для верхних вещей. Гранд спальня 21 м² со своей ванной комнатой 11 м² (установлена инсталяция для унитаза) и большой гардеробной 9,5 м² (переделана из малой спальни, можно обратно её сделать спальней). Вторая спальня 19,5 м² с большим панорамным окном. Гостевой санузел 9,5 м² (установлена инсталяция для унитаза). Зал 47 м² с большим панорамным окном. Кухня 17 м², предусмотрено место для островка. Высота потолков в доме в чистоте 3,2 м. Из зала выход на огромную террасу площ 50 м². На террасе установлены балясина из крымского известкового камня (ручного изготовления). Во дворе предусмотренно место для бани (7,5х5,5 м) и хоз блока. В подарок дизайн-проект кухонной зоны (фото дизайна прикреплены). Входная дверь капитальная с терморазрывом, окном и кованной решёткой. Забор выполнен из того же кирпича. Потолок террасы и крыльца обшиты белым металличеким софитом. На все полы в доме куплено импортное покрытие (керамогранит 60х60 см и ламинат). На всю длину фасадного забора высажены 2-х метровые Туи Колумна 40 шт. Зона отчуждения перед фасадными сторонами по 6 м от забора. Широкие улицы. Заключён с горгазом и оплачен (50%) договор на подключение газа (труба проходит по меже вдоль забора). Подключена сигнализация, дом сдается под охрану. Улица почти вся застроена, осталось всего два участка. Очень многие соседи уже живут, остальные доделывают отделку