Продам дом 297.0 м² на участке 3.4 сот этажей 19 город Краснодар район Западный переулок Ильский 19

Пожаловаться

Внимание! Настоящий объект по своим параметрам является эксклюзивным среди подавляющего числа аналогичных объектов по г. Краснодару. На продажу выставлен дом в два этажа, общей площадью 297 кв. м. на земельном участке общей площадью 4 сот. Дом обеспечен централизовано всеми инженерными коммуникациями, но кроме этого есть автономное автоматическое энергообеспечение, резервное отопление, автономный водозабор с многоуровневой системой очистки до питьевой, круговая система видеонаблюдения. Территориально находится в самом центре города (ориентир на пересечение улиц Красных партизан и Аэродромная). Дом оформлен на одного хозяина, все документы в полном порядке для совершения регистрационных действий. Продается со всей мебелью и обстановкой <текст-удален>. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту. Стиль - Деконструктивизм. Фундамент: 54 сваи 40х40 на 4 метра глубина, бетон 400 марки, отштукатурен через отсев, утеплитель Paroc, крыша CertainTeed (пожизненная гарантия), по периметру всей крыши использована брашированная на заводе лиственница, вскрытая маслом Osmo, использованы шурупы spax. Стеклопакеты - тёплый алюминий с мультифункциональными стёклами (цвет бронза), с триплексом. Лестница - ясень (каждая ступень закреплена отдельно), все двери - массив ясеня, полы с подогревом. Вся плитка в доме приобреталась в магазине кайрос, а швы - двухкомпонентная затирка. Кухня Snaidero, укомплектована техникой Neff, Kuppersbusch, Falmec! Варочная панель 90 см с джойстиком, мощная и бесшумная вытяжка 2500 куб, посудомойка с проекцией на пол, встроенный пылесос, винный шкаф, кофе машина, подогрев чашек, микроволновка, духовка, смеситель DornBracht Tara Classic, измельчитель InSinkErator. Все инженерные системы немецких производителей приобретались, устанавливались и находятся на обслуживании в магазине Pipeman! (Батареи, конвектора встроенные, котлы, система водоочистки, кварцевая лампа, бесшумные насосы, алюминиевые трубы, тёплые полы REHAU, автоматическое управление). Также на заднем дворе есть профессиональный мангал с тандыром, печкой, автоматическим верителем. В доме профессиональный камин с электроприводом стекла и заслонки. Ворота Hormann, цепной барьер came - управляется с пульта Hormann, так же есть блок для управления с любой точки мира В отделке использовались только дорогие материалы - все заказное. Дизайн-ремонт выполнен в 2018 году. Заключение: кто разбирается в ценах на строительно-монтажные работы и отделку, в ценах на техническое и технологическое внедрение систем жизнеобеспечения, в ценах на хорошую мебель и аксессуары интерьера - тот понимает, что истинная цена объекта, это умножить на два и добавить еще к заявленной продажной цене. Вместе с тем и эта цена имеет корректировку.