Продам дом 297.0 м² на участке 3.4 сот город Краснодар район Западный проезд 2-й Гаражный 18

Внимание поднятие цены! Настоящий объект по своим параметрам является эксклюзивным среди подавляющего числа аналогичных объектов по г. Краснодару. На продажу выставлен дом в два этажа, общей площадью 297 кв. м. на земельном участке общей площадью 4 сот. Дом обеспечен централизовано всеми инженерными коммуникациями, но кроме этого есть автономное автоматическое энергообеспечение, резервное отопление, автономный водозабор с многоуровневой системой очистки до питьевой, круговая система видеонаблюдения. Территориально находится в самом центре города (ориентир на пересечение улиц Красных партизан и Аэродромная). Дом оформлен на одного хозяина, все документы в полном порядке для совершения регистрационных действий. Продается со всей мебелью и обстановкой <текст-удален>. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту. Стиль - Деконструктивизм. Фундамент: 54 сваи 40х40 на 4 метра глубина, бетон 400 марки, отштукатурен через отсев, утеплитель Paroc, крыша CertainTeed (пожизненная гарантия), по периметру всей крыши использована брашированная на заводе лиственница, вскрытая маслом Osmo, использованы шурупы spax. Стеклопакеты - тёплый алюминий с мультифункциональными стёклами (цвет бронза), с триплексом. Лестница - ясень (каждая ступень закреплена отдельно), все двери - массив ясеня, полы с подогревом. Вся плитка в доме приобреталась в магазине кайрос, а швы - двухкомпонентная затирка. Кухня Snaidero, укомплектована техникой Neff, Kuppersbusch, Falmec! Варочная панель 90 см с джойстиком, мощная и бесшумная вытяжка 2500 куб, посудомойка с проекцией на пол, встроенный пылесос, винный шкаф, кофе машина, подогрев чашек, микроволновка, духовка, смеситель DornBracht Tara Classic, измельчитель InSinkErator. Все инженерные системы немецких производителей приобретались, устанавливались и находятся на обслуживании в магазине Pipeman! (Батареи, конвектора встроенные, котлы, система водоочистки, кварцевая лампа, бесшумные насосы, алюминиевые трубы, тёплые полы REHAU, автоматическое управление). Также на заднем дворе есть профессиональный мангал с тандыром, печкой, автоматическим верителем. В доме профессиональный камин с электроприводом стекла и заслонки. Ворота Hormann, цепной барьер came - управляется с пульта Hormann, так же есть блок для управления с любой точки мира В отделке использовались только дорогие материалы - все заказное. Дизайн-ремонт выполнен в 2018 году. Заключение: кто разбирается в ценах на строительно-монтажные работы и отделку, в ценах на техническое и технологическое внедрение систем жизнеобеспечения, в ценах на хорошую мебель и аксессуары интерьера - тот понимает, что истинная цена объекта, это умножить на два и добавить еще к заявленной продажной цене. Вместе с тем и эта цена имеет корректировку. Код