Описание
Земельный участок находится на углу ул. им. Щорса и ул. им. Куйбышева в тихой и уютной части частного сектора в центре города Краснодара – между 1 и 2 северным мостом, рядом со Школьным микрорайоном и известным парком «Краснодар» (вошел в топ-20 главных архитектурных объектов России в XXI веке). Значительным преимуществом участка является его дислокация в центре самого города, которая позволяет быстро добраться на работу, прогулку или по делам в любую часть города Краснодара. Здесь нет шума и выхлопов газов машин, а также любопытных глаз толп прохожих. Конфигурация участка (4,83 сотки – 19,40 х 31,00) даёт большой потенциал для его застройки и благоустройства (при данных целях покупателя). Участок является угловым, что даёт значительное преимущество сделать въезд и выезд с участка в любом удобном для покупателя направлении – либо на ул. им. Щорса (как сейчас; фасад 19,4 м) либо на ул. им. Куйбышева (фасад 31 м). Ещё одним преимуществом углового участка является отсутствие соседей по двум его сторонам. На участке можно запарковать 3 автомобиля. Достаточно много места для возведения новых вспомогательных и хозяйственных построек (баня, мангальная зона, летняя веранда или беседка, сарай и т.п.), установки навеса и даже размещения бассейна (ведь летом в г. Краснодаре очень солнечно и жарко). На земельном участке и в жилом доме имеются все необходимые для жизни коммуникации: электричество, холодное водоснабжение, газоснабжение – отопление и горячее водоснабжение (газовый котёл и колонка), газовая плита для приготовления еды, а также имеется канализация, уходящая в септик (как и у всех собственников участков в данной частной жилой застройке района). На участке также имеется вместительная хозяйственная постройка (материал: кирпич), разделенная на 2 секции (сарай и времянка – бытовка), дополнительный уличный туалет (материал: кирпич), пригодится, если на участке будет вестись снос дома и активная новая застройка). В настоящее время свободная часть участка засажена плодовыми деревьями (груша, черешня, вишня, слива, абрикос). Остальные вопросы по телефону !