Описание
В продаже трехэтажный дом! Дом с полноценным цокольным и двумя наземными этажами + мансарда. Находится в коттеджном эко-поселке закрытого типа "Николино Парк" Добротный, качественный, строился для себя по проекту профессиональной строительной фирмой ( в наличии вся тех. документация в т.ч. инженерия). Личный контроль на всех этапах строительства (есть фото, видео). Использовались лучшие материалы, не экономили ни на чем. Конструктив дома: - Монолитный каркас и плиты перекрытия, включая мансарду. - Толщина стен более 42 см. (кирпич + утеплитель + блок + штукатурка) - Блочные межкомнатные перегородки. - Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. - Двухскатная кровля из металлочерепицы. - Фасад оштукатурен и окрашен дорогой, долговечной краской с добавлением мраморной крошки. Полностью завершен теплый контур и подготовка всех инженерных систем: электричество 15 Квт., отопление, канализация, водоснабжение. Установлена премиальная система вентиляции и рекуперации тепла немецкой фирмы WOLF, которая обеспечит качественную очистку воздуха всего дома (ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АЛЛЕРГИКОВ) Весь цокольный этаж полностью обработан дорогой немецкой гидроизоляцией. Участок по периметру закрыт забором, фасадная часть оштукатурена и окрашена теми же материалами, что и сам дом, выполнена подготовка под автоматические откатные ворота фирмы АЛЮТЕХ. Предусмотрена функциональная планировка: 1 этаж: - Просторная зона кухни. - Идеальное место для уютных вечеров - гостиная, с отдельным выходом на террасу и участок. - Комната 10 кв.м. можно использовать как кабинет, гостевую спальню.....и т.д. - Просторный сан. узел. 8 кв.м. (планировалось оборудование сауны или зоны прачечной). 2 этаж: - Три просторные спальные комнаты. - Отдельная гардеробная комната с окном. - Сан. узел 8.5 кв.м. 3 этаж (мансардный): Можно использовать под комнату отдыха, или игровую. Установить теннис, бильярд или оборудовать кинотеатр. Поставить телескоп и наблюдать за звездным небом. Об участке и локации: - Участок правильной формы 8.1 сот., дом посажен грамотно, есть место для беседки и мангальной зоны, бассейна, бани, просторной террасы. Возможно построить гараж и навес для парковки нескольких авто. - До центра города 15 минут (без пробок). - Удобный выезд на трассу М-4 "Дон". (доступ к морскому побережью и горам) - Рядом две автобусные остановки. - В шаговой доступности магазины, супермаркет, детский сад, школа. - На территории КП " Николино Парк" оборудованы детские площадки, теннисный корт, футбольное поле. Дружелюбное отношение между соседями, чужих и посторонних здесь нет. КП закрыт, на въезде шлагбаум и охрана. От других поселков отличается наличием центральных коммуникаций - водоснабжение и канализация, никаких септиков и запахов. Этот дом станет идеальным местом для КОМФОРТНОГО и БЕЗОПАСНОГО проживания вашей семьи. Звоните, дам подробную консультацию. При необходимости проведу онлайн показ. Добро пожаловать!
