Продам коттедж 110.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 город Краснодар улица Бургундская

Арт. 99126904 Прекрасный дюплекс в немецкой деревне Описание: Представляем вашему вниманию современный и стильный дюплекс общей площадью 110 кв. м, расположенный в уютном и тихом уголке немецкой деревни. Этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни на 2-х сотках земли. Первый этаж: • Просторная зал-гостиная (30 кв. м) — здесь достаточно места для отдыха и приема гостей. • Кухня (21 кв. м) — новая кухня уже устанавливается, создавая идеальные условия для кулинарных шедевров. • Санузел — полностью готов к использованию. • По всему первому этажу установлены теплые полы, что обеспечивает комфорт в любое время года. • В гостиной — бельгийская кварц-виниловая плитка, а в кухне и санузле — керамогранит. • Лестница, отделанная натуральным буком, ведет на второй этаж и выполнена на прочном бетонном каркасе. Второй этаж: • Три спальни: две по 13 кв. м и одна — 21 кв. м, что идеально подходит для семьи или гостей. • В санузле проведены все коммуникации, установлены теплые полы и натяжной потолок — осталось только облицевать плиткой. • На втором этаже предусмотрен люк на чердак, где можно организовать дополнительное пространство до 40 кв. м. Технические характеристики: • Отопление двухконтурное с теплым полом на первом этаже. • Дом построен полностью из кирпича с толстыми стенами: внешний кирпич итальянского шоколадного цвета, внутренний — красный. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию. • Фундамент ленточный (глубина 1 метр) с высоким цоколем, крыша покрыта металлочерепицей. • Электрическое отопление с датчиком температуры воздуха. • Септик объемом 12 кубов с дренажной системой, газ по меже (в рамках государственной программы). • Скважина глубиной 35 метров с установленной системой очистки воды. Двор и территория: • Забетонированный двор с ухоженной придомовой территорией и клумбой. • Задний двор с газоном и зоной для барбекю. • Небольшой огород сбоку дома с клубникой, малиной и смородиной. • Хозяйственное помещение над скважиной для хранения садового инвентаря и оборудования. Инфраструктура: • Школа 99 и детский сад 64 находятся в 20 минутах пешком. Также рядом расположены школы 106, 68 и детские сады 107, 163. • В 20 минутах — храм, магазины, салоны красоты и детские центры развития. • Лебединое озеро находится всего в 30 минутах пешком. Дополнительная информация: Торг уместен. Этот дуплекс — идеальное сочетание современности и уюта, готовый стать вашим новым домом!