Продам дачу 120.0 м² на участке 6.5 сот этажей 1 город Краснодар проезд Затонный 13

Дом строили для себя, по CНИПам. 10,75м на 13,5м. Участок 20м на 34м. Три спальни, кухня-гостиная 52 кв.м., ванная 10 кв.м., котельная 10 кв.м. Выпущены закладные для террасы (под 6м на 3м). Потолки в части дома 3,40м, в части дома 4,60м. Фундамент 1,20м глубиной, можно три этажа ставить. Вход отделён тамбуром. От входа общая территория кухни-гостиной. При строительстве перенесли планировку любимой квартиры на землю, проверенная и эргономичная планировка, очень удобная. На полу гранит Эстима с затиркой для бассейнов, вечный. Тёплый водяной пол везде. В котельной +радиатор, для требований газовиков. Стяжка 12 см с 25% цемента в составе. Плита утеплена пенополистироловыми плитами Ursa. Стены толщиной 50 см. Поромакс(местный крупноформатный пустотный кирпич), базальтовая вата Ursa 80 мм 34 ой плотности, вентзазоры, облицовочный "Пятый элемент" (повышенные свойства в 1,5 раза - ниже водопоглощение, ниже теплопроводность и т.п.). Цоколь утеплён, обработан гидроизоляцией проникающего действия. Кровля на 200-ой доске, обработанной огне-биозащитой, Пурал(финляндия), гарантия 70 лет, утепление кровли - 4 слоя минеральной плиты. Дорогая электрика, много и продуманная, разведена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Слаботочка. Автоматы ДИФ и УЗО. Окна VEKA, двухкамерные, в максимальной комплектации всего, с солнцезащитным покрытием и теплосбережением изнутри, с раскладкой, большие в каждом помещении, на все стороны дома, с большой террасной группой. Дверь входная Гардиан, с термо-разрывом. Межкомнатные двери Альберо. Материалы покупали лично, только на производствах-лидерах города (ССМУ-5, Дипос и пр), все чеки. Отдадим все документы, чеки, гарантии и расписки рабочих. Газон. Посажены фруктовые деревья, декоративные деревья и кустарники, розы (на фото их ещё нет). Вода -центральная от посёлка + своя скважина 30м для полива и мытья машин. Септик переливной - две ёмкости по 3 кольца каждая, дренаж, гидроизоляция, уклон. В 5-10 минутах езды детская и взрослая поликлиника, детский сад, школа, школа искусств, Лента, Ботанический сад, клиника Мешалкина, Краевая детская больница, несколько краевых мед. учреждений. Самое беспробочное направление в Краснодаре. Полгода искали место; после, в течение нескольких лет, по работе пришлось объехать все уголки города и пригорода - это место лучшее! Залили фундамент под сарай, глубиной 40 см, сверху плита 15 см. Материал для неё есть, примерно на 70 тыс ещё, кроме фундамента. Статус дома - Жилой дом. Прописаны. Право собственности и на дом и на землю. Обмен на кв, дом в Новосибирске. Обошлось строительство дома с землёй, отделкой и подключениями ок 8 млн руб. Продажа в связи с переводом по службе. Номер объекта: #206/603189/3069