Описание
Сoбствeнник. Продaю таунхаус в КП Гpеция, cамaя дорогaя в свoе вpeмя плaниpoвка - "Гермес". Три этажа, тeppacа почти нa всю площaдь, все кoммуникации гoрoдcкие, свет, гaз, кaнaлизaция. 1 этaж - прихожaя, куxня-гостиная, caнузел (душ) 2 этaж - двe спaльни, кaбинeт, санузeл (ванная) 3 этаж - нeбольшaя кухня/пoстиpoчная (стиралка, сушилка, раковина, морозилка), выход на террасу. Практически закончен ремонт. Инженерка сделана на совесть: - Вентиляция разведена во все помещения, в каждом работает по датчикам СО2, влажности, запаха. Окна открывать не надо совсем, работает только когда и где это действительно требуется, можно контролировать через телефон. - Двухконтурный котел от застройщика заменен на одноконтурный (24 квт) и бойлер косвенного нагрева (24 квт), сделана циркуляция горячей воды через каждого потребителя. Котел + бойлер справляются с любой нагрузкой на гвс. Полотенцесушители водяные, завязаны на циркуляцию гвс, т.е. теплые в любое время года. Термостатические смесители там, где они требуются, душ, гигиенические души. - Везде водяной теплый пол, радиаторы убраны. К котлу установлена погодозависимая автоматика, котел трогать не потребуется, она будет поддерживать заданную температуру в доме, можно контролировать с телефона. - В каждом помещении стоит инверторный кондиционер, всего 5 шт. - Полностью заменена проводка от застройщика, на вводе стоит инверторный стабилизатор напряжения на 10 квА, проходные выключатели на реле. На воротах итальянская автоматика. Сделаны выводы витой пары под 4 камеры на фасад, полностью охватят территорию. Три роутера, по одному на каждом этаже, соединены проводами. Где требуется - есть розетки под витую пару. Интернет оптоволокно, подключен, 500 мбит. Из крупного: осталось сделать лестницу, санузел на втором этаже (при этом он уже в рабочем состоянии, большая отдельно стоящая ванна, инсталляция, временная раковина, всё используется), где-то корпусную мебель, где-то потолки. Есть дизайн-проект. Куплена вся техника, сантехника, видно на фото. Дом полностью пригоден для проживания, закончить ремонт можно уже живя в нем. Во дворе высажены розы, есть место под автомобиль. Хорошее расположение дома, в кп в этом году открывается (а не просто планируется) школа, уже идет строительство садика, есть магазины, пвз, аптека, Санторини, все в шаговой доступности, при этом шум от этого всего не слышно. Дружные соседи, в парке проводятся праздники, управляющая компания на должном уровне. Продаю в связи с переездом в другой регион.
