Описание
Участок от собственника, крайний, 2 фасада по 20 м. ИЖС кадастр 23:43:0143044:10 На участке дом из бетонного монолита, коробка+ крыша. Строили себе. Дом утеплен, облицован. Хорошие соседи. Рядом остановки общественного транспорта, новая дорога, ЖК Левада, д. сад, школа, парк Галицкого 20х40 м, ровный, высокое место квартала: подвалы не затапливаются С обоих сторон участка дороги: с запада ул. Фермерская, зона отчуждения 6 м. С восточного фасада ул Константиновская, проходит газ среднего давления, поэтому большая зона отчуждения 12 х 20 м. Засажена деревьями. Деревья закрывают участок от строящихся вокруг высотных домов. ЗУ отмежеван. Сад: Плодоносят черешня, слива, вишни, алыча, орех, виноград. Сад нуждается в уходе. Абрикосы и груши надо окультуривать. Лозы виноградные мощные, но надо формировать Планировка домовладения: Дом расположен в 6 м от красных линий, что позволит припарковать 3 автомобиля внутри. Дом расположен так, что участок можно разделить на два отдельных участка по 4 сотки и построить второе домовладение с выходом на восточный фасад Коммуникации: электричество подключено 15 квт 3 фазы, 2 тарифный счетчик, заземление, скважина 15 м = вода техническая, есть канализация дренажный септик. Газ по меже у соседей уже подключён. Мы газ не подключали, ТУ на газ не запрашивали. Поданы документы в КЭСК на центральный водопровод. Интернет провайдеры: B2C, Аванта. Дорога до дома - асфальт. Есть бетонированная парковочная площадка Инфраструктура: рядом - муниципальная школа, новый детский сад в 700м, магазины, школьный автобус, до Парка Галицкого 2 км. См карту. В пешей доступности конечная остановка 46 маршрута, СК Екатеринодар, ЖК Губернский, Левада. Район быстро развивается и застраивается: в планах новые дороги и трамвай Документы: Без обременений. Один взрослый собственник. Чистая продажа Подробнее: + про дом + правоустанавливающие документы, + ГПЗУ, + разрешение на строительство, + видео с участка и дома, + просмотр Звоните! Если трубку вдруг не взяла, напишите сюда, перезвоню и вышлю) Агенты: со стороны Покупателя добро пожаловать, но на продажу вашим клиентом НЕ стану Торг реальному покупателю уместен
