Продам земельный участок промназначения 111.0 сот город Краснодар район Прикубанский проезд Майский 3

Пожаловаться Редактировать

Собственник!!! Продаю земельный участок находящийся в частной собственности по адресу г. Краснодар, проезд Майский 3/1, площадью 111 сот. Кадастровый номер 23:43:0000000:19234. Стоимость при покупке целого участка -133 000 000 рублей (1,2 млн / сот). Возможно разделение на несколько земельных участков, от 16 , 40, 50 до - 60 сот. Стоимость при разделении на участки меньшей площади составит от 1,6 до 2 млн./сот. Пример: 1 участок - 16 сот. - отдельный въезд рядом с АЗС "Лукойл" (Рубероидный завод), остальные участки - от 40 до 60 сот. - отдельные въезды с проезда Майского 3/1. Земельный участок расположен вдоль трассы Краснодар-Темрюк, за АЗС "Лукойл", ул. Калинина, Рубероидный завод, между двух проездных дорог по направлению в промзону Рубероидного завода и на объездную трассу - Западный обход. Участок соединяет 2 улицы и имеет заезды с обеих сторон с фасадами 74 м и 17 м соответственно. Отличная локация с привязкой к АЗС Лукойл и ул. Калинина. Коммуникации: интернет 100 Мбит/с (оптоволокно), эл-во 100 кВт (возможно увеличение мощности), центральное водоснабжение, центральная и ливневая канализации, газ - по границе участка. Рядом располагаются крупные логистические центры. Получен новый градостроительный план, в котором отражены все виды деятельности на участке. Зона ограничения застройки для строений до 36 метров отсутствует, максимальная протяженность зоны ограничения застройки для строений выше 36 метров составляет 196 метров. Площадь: 111 соток. Зона ПЗЗ: П-2 Фасад:74 м Ширина:238 м. Остановка общественного транспорта - 100 метров. Круглосуточная охрана, освещение, видеонаблюдение, участок огорожен, трое ворот для въезда на участок! Одни отдельные ворота на въезд рядом с АЗС "Лукойл" (Рубероидный завод, западный обход), двое ворот (одни автоматические с пультом возле охраны) на въезды с проезда Майского 3/1( ул. Калинина). Ширина ворот позволяет комфортный въезд крупногабаритной строительной технике, грузовикам с прицепом, автобусам. Участок находится рядом с ФМР, Фестивальный микрорайон, СМР Славянский микрорайон, ул. Калинина, Западный обход, ботанический сад Косенко, Немецкая деревня, ул. Красных Партизан, ул. Северная, ул. Кубанская набережная, ул. Ростовское шоссе, ул. Дзержинского, ул. Тургенева, ул. 2 линия, ул. Трубилина, ул. Бабушкина, ул. Вавилова, ул. Атарбекова, ул. Круговая, ул. Заполярная. До центра города Краснодара ул. Красная -15 мин. Продажа от собственника!