Продам офис город Краснодар район Западный улица Алма-Атинская 217

Пожаловаться Редактировать

Продаётся здание под коммерцию 4 этажа + цокольный + тех. этаж общей площадью 1900 м. Со всеми правоустонавливающими документами, подключенными городскими коммуникациями . Обременений нет. Земля в собственности, здание в собственности. Проведен высокоскоростной интернет. Год постройки и ввода в эксплуатацию 2014 Под зданием фундаментно-монолитная плита Каркасно монолитное строение , заполнение керамзитным блоком Фасад утеплён 10 см утеплительный материалом. Своя котельная с отдельным входом. 4 котла из 2 котла резервных , 3 насоса 2 из них резервных Система охлаждения 2 чиллера. Один резервный. Своя бойлерная, 2 насоса высокого давления на подачу воды в здании один из них резервный. 2 бойлера один из них резервный Запас 6000 л воды . 55 кВ электричества + 45 кв солнечные панели итого 100. КВ Есть своя парковка и лифт. Здание можно использовать как готовый бизнес, а также коммерцию любого типа (например, детский или медицинский центр, отель , офисные помещения , ресторан ) . На данный момент здание используется как гостиница с 2014 г и сдача в аренду офисных помещений и под производство общепита на первом и цокольном этаже с 2016 г (всё в аренде). Загрузка гостиницы -90% Загрузка офисных и прочих помещений -100% Рентабельность хорошая это не предел можно и улучшать ! Окупаемость здания при данной деятельности 10 лет ! Все подробности по телефону, если не ответил, прошу написать в <текст-удален>