Продам офис город Краснодар район Центральный улица Воронежская 35/1

Пожаловаться Редактировать

Продаётся здание (или долгосрочная аренда 750р/м2 в месяц за всё здание, удобно под банк или серьёзную организацию), 5 уровней, всего - 1800м2 (примерно каждый этаж -350м2), лифт Рарраs (современный, тихий лифт без машинного отделения с увеличенной кабиной на 13 человек) на 6 остановок (от цокольного этажа до этажа кровли 6 уровней в здании), всего земли -1800м2 (в том числе из 1800м2 чисто под парковку - 900м2 на 25-30 машиномест), коммуникации: сетевой газ 99 кВ, электричество 45 кВ + 110 кВ оформляются ещё (есть Техусловия и разрешение на подключение), вода, канализация официально подключены. Фасад вентилируемый: полированный керамогранит, утеплитель пенополистирол, алюминиевый профиль, Эксплуатируемая плоская-травянная кровля с системой капельного полива, металлопластиковые окна. Здание сдано в эксплуатацию под ИЖС, возможно частично или полностью перевести под Коммерцию, полный пакет всех документов от собственика, готовность 95%, на данный момент идёт планирование территории стоянки и подготовка под асфальтирование, сделано отопление, к каждой батарее подведены трубы по лучевой системе, это гарантирует полноценную теплоотдачу всех батарей одинаково, без потерь! Коммуникации все свои, в том числе и котельная (с бытовыми помещениями на верху котельной помещения для персонала и сторожей) на сетевом газу, отдельно-стоящая от здания на территории стоянки и соединённая тепло-трассой! Цена 135 000 000р.