Продам офис 403.0 м² город Краснодар район Прикубанский Северный улица Большевистская 230

Пожаловаться Редактировать

Продаётся дом площадью 403 квадратных метра на участке в 9 соток. Дом был построен в 2016 году и полностью готов для ведения гостиничного бизнеса (хостел, посуточная аренда) в районе Basket Hall, М-Ц Красная Площадь. Дом двухэтажный и разделён на 8 однокомнатных квартир, каждая площадью 45 квадратных метров. В каждой квартире есть вся необходимая мебель: двуспальная кровать, шкаф, телевизор, кондиционер, кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина. Есть возможность пристроить третий этаж (коммуникации выведены). Объект можно использовать под гостиницу или хостел. Кроме того, есть возможность пристроить ещё один объект (залит фундамент и поднят цоколь первого этажа на 100 квадратных метров, выведены коммуникации). На территории также есть дом площадью 26 квадратных метров, который можно использовать для хозяйственных нужд. Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: транспорт, школа, выставочный центр Экспоград, М-Ц Красная Площадь, Basket Hall, Ледовый Дворец и новый Стадион.В этом районе очень много приезжающих туристов, особенно направляющихся в Крым. Также здесь много начальников строек объектов и командировочных военных (военная часть находится в шаговой доступности).В доме есть все коммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы), газ, центральное водоснабжение, городской телефон, отопление (двухконтурный котёл), а также скважина с высококачественной питьевой водой. Есть возможность подключения к центральной канализации. Вся мебель остаётся покупателю. Все документы оформлены соответствующим образом. Перед домом есть большая обустроенная площадка для парковки 10 автомобилей. Автоматические ворота для въезда во двор. Подъезд по асфальтированной дороге. От улицы Дзержинского 500 метров. Есть возможность расширения площади участка до 14 соток. Это прекрасное место для бизнеса. В данный момент все квартиры сдаются на длительный срок с полным успехом, простой квартиры составляет менее суток. Многие квартиранты после переезда советуют своим друзьям, так что проблем со сдачей вообще нет. Если сдавать квартиры посуточно, то доход можно увеличить в 2,5 раза. За подробностями и просмотром звоните. Номер объекта: #1/600604/3069