Продам офис 24.0 м² город Краснодар район Карасунский улица Новороссийская 55/4

Пожаловаться Редактировать

Прямая продажа, не агент. Право собственности на здание с септиком и скважиной признано судом. Каркасный дом-студия (нежилое здание) в гаражном кооперативе "Экспресс" в Комсомольском микрорайоне, на улице Новороссийской, 55/4. Документы: решение суда, членская книжка кооператива, справка о полной выплате пая, новый техпаспорт. Прописаться нельзя, это нежилое здание. Дом стоит у дороги (проезда), 150 м от улицы Новороссийской. Рынки, ярмарка, школы, дет. сады, магазины в 10-15 минутах ходьбы, через ж/д переезд на углу улиц Симферопольской и Новороссийской. Ближайший продуктовый магазин "Совушка" - 150 метров. Размеры: 5,5 м на 4,3 м. Общая площадь 21 кв.м, площадь застройки - 24 кв.м. Ж/д остановка "128 км" в 8 минутах ходьбы, 3 электрички в день ходят. Фундамент - винтовые железные сваи с металлической обвязкой. Каркас и связка - деревянный хвойный брус сечением 10 см на 10 см. Стены: снаружи обшит доской "Имитация бруса", снаружи покрыты коричневым маслом по дереву, внутри утеплены минеральной ватой и зашиты ОСБ-плитой (термос). Пол: минеральная вата, черновая доска, фанера 12 мм. Крыша-односкатка, серебристый металлопрофиль, утепленная минеральной ватой. Три новых металлопластиковых окна с отливами снаружи, с подоконниками внутри, с наличниками с обеих сторон. Металлическая утеплённая дверь с двумя замками. Внутри от основного помещения отделен тамбур под сан. узел и прихожую. 2 межкомнатные двери. От земли до пола строения снаружи (под домом) можно сделать хранилище. Дом стоит не в плотном ряду металлических гаражей (не "стенка к стенке"), дом обойти по кругу можно, как и использовать отступ справа от соседнего гаража в своих целях (мангал, хлам, инвентарь, террасу размерами 2 м на 4 м. Годовой членский взнос в кооперативе - 3600 рублей. Электричество заведено в дом, вся проводка, розетки, выключатели новые, оплата по счетчику. Сплит-система. Вода - пробурена своя скважина, 1 метр от строения, построен закрывающийся на замок кирпичный колодец, автоматика, насос, фильтр, расширительный бак. В дом вода заведена, сделано водоотведение из дома в свой септик, закрывающийся на два замка (объем - 4,5 куб. метра). Внутри дома установлен унитаз с бачком. У дома парковать можно 2 авто. Продажа по договору купли-продажи, после покупки Вы становитесь собственником И членом кооператива вместо меня и платите взносы. При покупке задаток обязателен, если полный расчет не сразу, а "завтра", в этом случае - предварительный договор купли-продажи. Можно использовать как баню, частное питейное заведение, склад, мастерскую, цех, холодильник, ночлежку, жильё, да как угодно! Возможен обмен на жилое помещение или авто без доплаты с моей стороны. За плату после продажи готов помочь с оформлением участка под домом в аренду.