Описание
Пpeдcтaвляем Вашему вниманию здание на угловом участке в центральном районе Краснодара фасадом на одну из главных улиц мегаполиса. МАП ориентировочно - 1,5 МЛН. Адрес: г. Краснодар, ул. Северная/им. Кутузова, 407/76. Площадь - 1200 кв/м, 4 сотки. Имеется гостевая парковка по периметру. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Возможно сдавать в аренду или использовать для работы своего бизнеса. Отлично подойдет под коммерческое использование: торгово-офисное помещение, ресторан/бар, медицинский или спортивный центр. Предполагаемый арендный поток - 1,5 млн. руб. Здание расположено на четырех уровнях, в том числе эксплуатируемая крыша и цокольный этаж. Свободная планировка, высокие потолки (на первом уровне 4м, на остальных - 3м), монолитные перекрытия, несущие колонны, лифт. При необходимости имеется возможность реконструировать площадь строений. Электричество 25 кВт, 2 ввода подключения: однофазная и трехфазная сеть. Планируется увеличение +40 кВт (по желанию можно сделать еще больше). Газ заведен, в течении месяца установят 2 турбированных котла 100 кВт. Вода и канализация центральные. Ремонт в процессе реализации, в помещениях уже выполнена предчистовая отделка, остеклены первые 3 этажа. В ближайший месяц будет проведена полная отделка фасада
