Продам офис 3607.0 м² город Краснодар район Западный улица Аэродромная 132

Арт. 107245156 Предлагаю вашему вниманию уникальное коммерческое предложение — отдельно стоящее офисное здание в Краснодарском крае. Общая площадь объекта составляет 3 606 кв.м, расположенных на 5 этажах, что идеально подходит для крупного бизнеса или развития корпоративных офисов. Здание оборудовано подземной парковкой на 9 машин, а также парковками у здания (6 мест) и вдоль здания (10 мест), что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Объект оснащен собственной газовой котельной и центральными коммуникациями, что гарантирует автономность и надежность работы. В здании установлен лифт, есть автоматическая система пожаротушения, видеонаблюдение и круглосуточная охрана — все для безопасности и комфорта арендаторов. В качестве резервного источника электропитания — аварийный дизельный генератор мощностью 75 кВт. Земельный участок в собственности, что дает дополнительные возможности для развития или расширения. В здании уже есть арендаторы, текущий арендный поток составляет 1 200 000 рублей в месяц (сдан только первый этаж). Продажа включает полностью меблированное помещение, готовое к эксплуатации. Это отличная инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности и дальнейшего развития. По всем вопросам и для организации просмотра звоните по телефону!