Описание
Продажа целого этажа 535 кв.м. целиком с БЦ "SAS". Расположение объекта - центр города - престижный Фестивальный микрорайон. Бизнес центр "SAS" представляет собой современный деловой комплекс, площадью 13 200 м², 2012 года постройки, имеет 23 этажа. Это самый высокий в Краснодаре БЦ. Изначально на этаже заложена свободная планировка с делением на левое, правое крыло и коридор, ведущий к лифтам. Сейчас на этаже кабинетная планировка - 10 кабинетов. Два сан. узла в блоке - есть возможность разводки воды по кабинетам. Большие панорамные окна в пол, с видом на деловой центр Краснодара. Стандартная офисная отделка - легко изменить под мед. центр или другой вид услуг. На территории есть наземная парковка. Круглосуточная охрана здания. На этаже установлена система СКУД.В БЦ три лифта и кафе на 1 этаже. Средняя арендная ставка по БЦ 10 666 за м² в год. Заполняемость помещения 100% - весь этаж сдан, договора подписаны, платежи поступают регулярно. МАП порядка 450 000р. Расходы на услуги УК и коммунальная часть на арендаторе. При полном заполнении арендаторами окупаемость проекта 9 лет. Доходность порядка 11 %Один собственник. Документы по запросу. Номер объекта: #1/1404777/3069