Описание
Внимание! Отличное предложение, чтобы начать свой путь в инвестировании или расширить существующий портфель. Готовый арендный бизнес — помещение с арендатором пункт выдачи заказов Ozon! Характеристики помещения: - 1 линия, фасад на ул. Яцкова; - цокольный этаж/7 эт. жилого дома; - 2 входа/выхода — один на первую линию, второй — во двор; - кирпичный дом 2012 года постройки; - общая площадь — 95 м²; - высота потолков — 3 м. (от плиты до пола); - центральные коммуникации: радиаторы отопления, ХВС, ГВС, бойлер, сололифт; - электрическая мощность — 15 кВт (с возможностью увеличения); - мощная сплит-система; - планировка правильной прямоугольной формы, без лишних колон и перегородок; ТОП ЛОКАЦИЯ! Фасад помещения на клинику Екатерининская. В шаговой доступности спортивные центры Екатеринодар, Дом Физкультурника. Напротив: Магнит, 5 ка, сетевые аптеки, пекарни, стоматологии, мелкие и крупные специализированные магазины. 3 км. до Парка Галицкого, стадиона ФК Краснодар. Транспорт: Автобусы, маршрутки и троллейбус (в планах трамвайная линия). Давно заселённый район ККБ (Краевая клиническая больница). Расположен между главными улицами Краснодара: Российская, Восточно-Кругликовская, им. 40-летия Победы. Основные условия: МАП — 50 000₽ ГАП — 600 000₽ Доходность без индексации — 12%/год ; Реальная окупаемость — менее 100 МАП. Договор заключен на 11 месяцев с возможностью пролонгации и индексации до 10% в год! Не упустите возможность стать владельцем классного помещения! Звоните, и начнём сотрудничество уже сегодня!
