Продам производственное складское помещение город Краснодар район Прикубанский улица Красных Партизан 2/4

Пожаловаться Редактировать

Продается имущественный комплекс с постройками и территорией земли: Площадь земельного участка 7920 м2, в собственности юридического лица Фасад з/у на магистральную улицу Красных Партизан - 54 метра. 55 соток свободно на фасаде. подойдет под строительство коммерческого объекта с пятном застройки 3 тыс.м кв Электричество 130 кВт, подключение от частной трансформаторной подстанции + 145 кВт по договору с НЭСК Газоснабжение центральное 130 кВт. Вода собственная скважина на территории глубиной 90м. Водоотведение септики 3 шт * 65 м3 Система видеонаблюдения территории и помещений 16 видеокамер. Есть возможность строительства офисного здания на фасадной части земельного участка, примерным пятном застройки 3000 м2. По данным ГИСОГД земельный участок расположен в производственной зоне П. На территории расположено: • трехэтажное офисное здание общей площадью 914.7 м2, в собственности юридического лица, все офисные помещения сданы в аренду организациям Оборудовано охранной, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, сплит-системами; Ангар 130 м2 , два стандартных крытых круглогодичных отапливаемых помещения 1100 м2 м2 сданы в аренду • Вся свободная от строений территория сдана в аренду организациям: Месячный арендный поток 1 350 000 рублей, по прямым договорам аренды с собственником (юридическим лицом), путем перечисления на расчетный счет арендодателя. Подтверждено выписками, ориентировочно годовой арендный поток 16,2 млн. рублей. 50928707