Описание
Универсальное коммерческое помещение в историческом центре Краснодара. Общая площадь 182 кв.м. Сейчас без арендаторов. Отдельный вход - фасад на проезжую часть, активный пешеходный трафик. Парковка стихийная. Планировка свободная, сделан ремонт, окна во всех основных помещениях. Цоколь. Высота потолков 3 м. Мощность 25 кВт/ Все коммуникации центральные. Большая рекламная поверхность. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, своё отопление (электро-водяное). Низкие коммунальные платежи - в среднем 5 000 р/мес. + свет (оплачивает арендатор!). Выделены - зал 92 кв.м., зона кухни, комната персонала, VIР - комната, санузел м/ж. Есть второй выход - вовнутрь двора, холодное помещение, зона разгрузки. Профессионально оборудована кухня, система вентиляции, кондиционирование. Идеально подойдет под общепит, творческую студию, клуб, магазин - сверху коммерция, студия танцев. Высокая проходимость, транспортная доступность, близость учреждений, Бизнес-центров создают дополнительную перспективу любому бизнесу. Потенциал пассивного дохода при сдаче в аренду не менее 100 000 руб/мес. Эксклюзивный объект, в продаже только у нас! Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Ваш персональный менеджер, Татьяна Лебедева. 1010735951