Описание
Продам нежилое коммерческое помещение в центре Краснодара. Трафик с автобусных, троллейбусных и трамвайных остановок в глубину района. Потолок 3 метра, электричество 3 фазы. 1 этаж 104,5 кв. м, цоколь 25,5 кв. м. Непосредственными соседями являются: Педагогический колледж , муниципальное учреждение дополнительного образования "Автогородок", управление федеральной миграционной службы , отделение полиции, детская поликлиника, детский сад и другие учреждения и организации. Сдано под продукты, стоит первый и единственный арендатор. Текучки нет!!! МАП 105000 руб. В 2016 году, во время капитального ремонта помещения, поступали предложения от арендаторов на размещение общепита(кулинария, пиццерия и тп ) с МАП 160000 руб., но на тот момент не хватало эл. мощности, была 1 фаза 220В. Сейчас имеется 3 фазы 380В. Благодаря удачной локации, помещение имеет высокий спрос среди арендаторов! Глубокий, многоэтажный район с хорошей плотностью населения, развитой инфраструктурой и общественным транспортом. Агентам на заметку: договор не подписываю, смотреть можно без меня, часы работы магазина 8-22 часов. Собственник. Персонал не беспокоить, на всё вопросы отвечу лично. Спасибо за понимание. Для других регионов-звонить по московскому времени!