Продам дом 160.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Краснодар станица Елизаветинская муниципальное образование Краснодар, садовое товарищество Голубая Нива

Пожаловаться

Для большой семьи в продаже —новый оттедж с частичным ремонтом и автономным газовым отоплением в станице Елизаветинской, СНТ "Голубая Нива". Хорошее местоположение: улицы широкие, отсыпанные, все в зелени. До остановки школьного автобуса — три минуты пешком. Двухэтажный коттедж возведен в современном архитектурном стиле: ленточный фундамент, материал стен — газоблок, наружные — фасадная штукатурка, большие металлопластиковые окна, кровля — металлочерепица. Дом расположен на 4 сотках земли, назначения СНТ, прописка городская (Прикубанский округ гор. Краснодара). Участок огорожен по периметру забором, откатные ворота, калитка. Двор забетонирован, парковочные места для автомобилей, можно разбить на заднем дворе зону барбекю, высадить кустарники, обустроить клумбы и палисадник. В дом заведены следующие коммуникации: вода — централизованное водоснабжение, канализация — септик 9 куб.м, электричество 5 кВт, с возможностью увеличить до 15 кВт, установлен газгольдер. Коттедж общей площадью 160 кв.м эргономичной, комфортной для проживания семьи планировки: первый этаж — холл 14,5 кв.м, изолированная комната 15,88 кв.м, кухня-гостиная 28,5 кв.м с выходом на задний двор, совмещенный санузел 8 кв.м, котельная 2.5 кв.м с отдельным входом, лестница на второй этаж монолитная, плиты перекрытия тоже. На втором этаже — холл 6 кв.м, три изолированные комнаты 14,14 кв.м, 14 кв.м и 28,25 кв.м, санузел 3,78 кв.м. В доме выполнен частичный ремонт: натяжные потолки, керамическая плитка в зонах теплого пола, радиаторы, разводка всех коммуникаций, перила из нержавеющей стали, стены подготовлены под покраску. Развитая инфраструктура: в пяти минутах езды — магазины ("Магнит", "Пятерочка"), аптеки, банки, детские сады и школы (ходят школьные автобусы), общественный транспорт. До центра Краснодара — 30 минут на машине. Дом на завершающей стадии готовности. В доме ведутся отделочные и покрасочные работы, полная готовность — 10 февраля 2024 г. Льготная ипотека с удорожанием стоимости дома.