Продам дом 117.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Краснодар станица Старокорсунская улица Северная муниципальное образование Краснодар

В продаже — новый коттедж со всеми коммуникациями на просторном участке в станице Старокорсунская, Карасунский округ Краснодара, прописка городская. Дом расположен на территории нового коттеджного поселка, которы находится в стадии возведения. Территория коттеджного поселка благоустроена: широкие улицы, бетонированные дороги, уличное освещение, оборудованные детские и спортивные площадки, сквер и выход к Краснодарскому водохранилищу. Для любителей активного отдыха в проекте предусмотрены беговые дорожки. Также в зоне застройки коттеджного поселка будет коммерческая зона для магазинов. Закрытая территория, въезд только для жителей через шлагбаум. Сама зона КП на 20 га и 250 участков. Для любителей прогулок предусмотрен выход к водохранилищу и сохранена прилегающая территория с зеленой зоной. Удобное расположение с быстрыми выездами на федеральную трассу. Одноэтажный коттедж возведен в современном архитектурном стиле райт, ленточный фундамент с проектируемым запасом сейсмоустойчивости 8 балов, кровля вальмовая, металлочерепица RALL 7016, стены — газоблок 250 (!), воздушная прослойка и двухцветный облицовочный керамический кирпич с белым швом, широкоформатные окна с зеркальным покрытием и низким подоконником, бронированная дверь с терморазрывом Планировка дома общей площадью 117 кв.м: крыльцо, прихожая, холл, котельная и гостевой санузел 6,03 кв.м, совмещенный санузел 5,03 кв.м, три изолированные комнаты, одна из которых — мастер-спальня со своей гардеробной, кухня-гостиная 32, 46 кв.м с выходом на крытую террасу 24, 56 кв.м. Дом расположен участке 6 соток земли, назначения ИЖС. Бетонная отмостка — по периметру дома, уличная тротуарная плитка, пароковочное место внутри двора для автомобиля. Забор по периметру дома из профнастила, с фасадной стороны — капитальные кирпичные колоны. Дом — в предчистовой отделке: стяжка, штукатурка, полная электро- и сантехническая разводка по всему дому, теплые полы— в кухне-гостиной, санузлах, в комнатах — радиаторы, котел. Коммуникации: вода — скважина, свет — 15 кВт электроэнергии, 3 фазы, подключение газа входит в стоимость дома, канализация — септик. Дом в состоянии возведения, готовность — декабрь 2023 года. Льготная ипотека без удорожания стоимости дома.