Продам дом 170.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Краснодар станица Старокорсунская улица Интернациональная 12/2 район Карасунский

Шикаpный дом c газoм 170 м² с дoполнительной теpрaсoй 50 м² нa продaжу! Bозможнocть удaлeннoй сделки купли прoдaжи чeрез Дом клик oт Сбepбaнк. Внимaниe цeна домa $274000 пoтoму актуальную цену в pубляx смoтpитe по тeкущему курсу! • Bсе коммуникaции подключены и имeютcя лицевые счeта. Ищeте уютное cемeйнoе гнёздышко? Toгда этoт шикapный дом именно для вас! Просторная площадь в 170 м² и уютная терраса в 50 м² станут идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Преимущества дома: • Подъездной путь полностью асфальтирован, что обеспечивает удобный доступ к дому. • Угловой участок правильной формы (фасад 23 метра) позволяет наслаждаться красивым видом и получать максимум солнечного света. • Продажа на прямую от собственника без лишних комиссий и переплат. • Предчистовая отделка даёт возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. • Гостиная с настоящим камином создаст уютную атмосферу в холодные зимние вечера. • Кухня с выходом на террасу позволит наслаждаться завтраком на свежем воздухе. • 4 просторные спальни обеспечат комфортный сон для всей семьи. • 2 санузла гарантируют удобство и комфорт. • Большой холл станет идеальным местом для встреч с друзьями и родственниками. Технические характеристики: • Дом выполнен полностью из кирпича и облицован чёрным кирпичом ручной формовки, что придаёт ему элегантный внешний вид. • Газ введён в дом, что обеспечивает комфорт и удобство в использовании кухонной техники. • Встраиваемая газовая плита Sаmsung позволяет готовить вкусные блюда для всей семьи. • Кровля выполнена из мягкой кровли премиум класса фирмы DОСКЕ чёрного цвета, что обеспечивает долговечность и надёжность. Системы отопления и водоснабжения: • Котел газовый Vаillаnt turbо ТЕС РRО VUW 242/5-3 (Германия) обеспечивает эффективное и экономичное отопление. • Система отопления с итальянскими стальными радиаторами РURМО гарантирует равномерное распределение тепла по всему дому. • Теплые полы на первом этаже создают уютную атмосферу и обеспечивают комфорт в холодное время года. • Электричество 15 кВт (3 фазы) обеспечивает достаточную мощность для всех бытовых приборов. • Разводка электричества по всему дому позволяет удобно подключать любые устройства. • Высокоскоростной интернет 120 мгб/с обеспечивает быструю и стабильную связь. Безопасность и видеонаблюдение: • Видеонаблюдение с 8 камерами по 8 мегапикселей обеспечивает круглосуточный контроль за территорией. • Наружное освещение дома с 9 двойными светильниками создаёт уютную атмосферу в вечернее время. Дополнительные удобства: • Разводка ГВС/ХВС по приборам обеспечивает удобство в использовании воды. • Установлены дорогие межкомнатные двери белого цвета из натурального дерева (6 шт.), что придаёт интерьеру изысканность. • Центральное водоснабжение обеспечивает постоянный доступ к чистой воде. • Дополнительная скважина воды 33 м с автоматикой, насосом, гидробаком и фильтрацией гарантирует надёжное водоснабжение. Участок и парковка: • Участок полностью огорожен из кирпича с фундаментом и колоннами, что обеспечивает безопасность и уют. • Калитка и ворота обеспечивают удобный доступ к дому. • Дополнительный колодец для автополива позволяет поддерживать красивый вид участка. • Парковка 23 м на 8 м предоставляет достаточно места для автомобиля. • Двор и парковка забетонированы с арматурой, что обеспечивает долговечность и прочность. • Парковка и двор уложены в тротуарную плитку 418 кв. м, что создаёт красивый и аккуратный вид. • Парковка 23 м с высаженными соснами, специально привезёнными с Урала, создаёт уютную атмосферу. • Прилегающая территория выделена автомобильными бордюрами 33 м в длину и 7 м в ширину, что обеспечивает порядок и аккуратность. • Водосточные желоба встроены в тротуарную плитку (7 шт.), что обеспечивает эффективное удаление воды с участка. • Более сорока туй и сосен, а также лэйланды, ёлки, японские ивы, можжевельники, берёза и другие растения украшают участок и создают приятную атмосферу. • Видео и фотоматериалы, а также все этапы строительства всегда можно посмотреть. Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, где вы сможете наслаждаться комфортом, уютом и безопасностью. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость своей мечты! Социальная инфраструктура станицы: • школы 86 и 85; • средняя общеобразовательная школа-интернат народного искусства для одарённых детей имени В. Г. Захарченко; • детские сады 224, 225 и 226, 227, • частный детский сад; • детская школа искусств 9; • участковая больница для детей и взрослых; • несколько аптек; • продуктовые магазины крупных федеральных ретейлеров и местные небольшие магазины; • магазины строительных материалов; • библиотека; • храм Рождества Богородицы; • два почтовых отделения; • дом культуры, в котором ведутся различные • кружки и секции для детей; • отделение <текст-удален>а, банкоматы; • центр детского технического творчества Парус; • два сквера для прогулок — Прохладный и Старокорсунский; • стадион; • армянский культурный центр; • сельскохозяйственный рынок; • пожарно-спасательная часть МЧС.