Продам земельный участок ижс 5.0 сот город Краснодар станица Старокорсунская садовое некоммерческое товарищество Аврора улица Великая район Карасунский

Продается дачный участок в Краснодаре. Собственность, межевание сделано. Свет есть, газ по меже соседнего участка. Адрес участка: г. Крaснодар, cт. Cтaрокоpcунскaя, снт Аврора, ул. Великая, у. 23. Торга нет. - СНТ Аврора граничит с поселком Придорожный — то есть Аврора заканчивается и сразу начинается территория пос. Придорожный. Метров 300 КП ЭКО Парк и Финская Деревня. В 1-1,5-х километрах от участка расположены коттеджные поселки (КП Виктория, КП Виктория Престиж, КП Загород и др.), гостиничные комплексы, школа, поликлиника, детский сад, Магнит, Пятерочка. - В 8 км расположен самый легендарный торгово-развлекательный центр в Краснодаре— Oz Mall. На машине минут за 7-10 доезжаю. Участок огорожен с двух сторон, а с двух других установлены столбы, 2,1 высота - приварить поперечины и прикрутить профлиста и забор готов. Столбы окрашены молотковой краской. С 2-х сторон соседи участками пользуются: одни построились ещё 12 лет назад и часто бывают на участке, вторые - только начали строить,а с третьей прилегающей стороны все поросло травой. На участок заведено электричество - долгов по электричеству нет! Газовая линия идёт через 1 участок. Линия насколько знаю ещё не запущена, ну в любом случае раз ведут, значит скоро можно подключиться. В других районах обещают, а годами ничего нет, только разговоры, а тут линия даже на карте зон указана. Участок не заросший, ну более менее ухоженный. Посажено 5 вкуснейших фруктовых деревьев, вдоль забора малина, несколько кустов крыжовника и мята. Строиться можно по дачной амнистии. Ну или (как обычно народ делает) построиться и оформлять через суд. Красной стрелкой указан участок специально на Новой карте по Генплану 2024 чтобы было наглядно, что участки сельхоз назначения - вид разрешения использования Садовые домики. Кто не в курсе некоторые участки ИЖС и СНТ в новом генплане неожиданно стали промзонами или парковыми зонами. Объективно очень удобное расположение - от трассы М-4 прямо до участка идёт асфальт. Около километра до трассы. Старый конечно асфальт, не вчера делали, есть ямки, но зато асфальт - не много дач и даже участков ИЖС где асфальт прямо до участка. Участки у трассы почему то стоят обычно в 2-3 раза дороже - наверно кому-то очень нравится шум от трассы. А мой участок примерно 1 км и шума нет. И смога тоже нет, чистый воздух . СНТ маленькое, всего три улицы и штук 15 домов только построены и несколько просто приезжают на выходные на шашлыки. Через дорогу (чз трассу м4) СНТ Виктория(хутор Ленина). До центра Старокорсунской ехать 2-3 минуты. В радиусе 3 км АЗС, магазины, строительные базы, парки и школы — все в Старокорсунской и в хуторе Ленина. Торга нет. Эта стоимость итак пол цены. Звонить с 10:00 до 18:00.