Продам однокомнатную квартиру 37.0 м² этаж 4/16 город Краснодар улица Западный Обход 39/2к 3 муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Квартира от СОБСТВЕННИКА документы все оформлены и на руках, без обременения. Продаю 1 - комнатную квартиру в современном, новом микрорайоне с развитой инфраструктурой микрорайон ЖК "Самолёт". Общая площадь квартиры 37 м2. Квартира расположена в монолитно-кирпичном 16-ти этажном доме на комфортном 4 этаже. Дом стоит в отдалении от крупных дорог. Окна выходят во двор. Дом сдан в 2021 году и многие уже сделали ремонт и заселились. В квартире выполнена функциональная перепланировка (в рамках действующих требований закона). Это позволило оптимизировать пространство квартиры: - сделать просторную кухню-гостиную, где вы можете принимать гостей, - выделить комфортное и уединенное место для сна, - организовать комфортную зону отдыха с диваном и телевизором, - выделить рабочую зону с небольшим компьютерным столом, который вы с легкостью можете превратить в туалетный столик (в столе имеется выдвижной ящик, а над столом расположены зеркала), - установить 2 вместительных шкафа-купе (один в прихожей, один- в зоне спальни). В тоже время это не перегрузило квартиру и удалось сохранить достаточное количество свободного пространства. В итоге квартира получилась очень светлая и уютная. В квартире выполнен качественный ремонт из современных материалов и установлена вся необходимая техника для комфортного и удобного проживания. В квартире имеется функциональная кухня, варочная поверхность, вытяжка, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, чайник, стиральная машина, кондиционер сплит-система, светильники, двухспальная кровать, диван, обеденный стол, стулья, компьютерный стол, два шкафа-купе, текстиль, декоративные элементы. Все это входит в стоимость квартиры и остается у вас. Квартира расположена в самом красивом и современном микрорайоне г. Краснодара с ухоженной озелененной территорией. Это своеобразный город в городе, который включает в себя несколько огромных ЖК (в том числе и Догма парк). Центр притяжения микрорайона — бульвар, протяжённостью 1,6 км с зонами отдыха и развлечениями. Сердце микрорайона — живописный парк с озером! В микрорайоне предусмотрено все для того, чтобы вы смогли качественно отдыхать и проводить время с друзьями- скейт-парк, площадки для воркаута, площадки для игры в футбол и волейбол, крытая зона для бокса, места для отдыха, детские площадки, велодорожки, прогулочные аллеи, фонтан, озеро и много другое. Кроме этого, в шаговой доступности в 2024 году начинается строительство огромного термального комплекса площадью 39 тыс. кв.м. В комплексе будут открытый и закрытый уровни, бассейны, джакузи, русские парные и сауны. На крыше планируют разместить бассейн, вода в котором будет переливаться через один или несколько краев. В районе также имеется развитая инфраструктура супермаркеты, магазины, аптеки, салоны красоты, банкоматы, гипермаркет Лента, супермаркет Магнит, Пятёрочка, OZON, Wildberries, кофейни, пиццерии, торговые центры, детские сады, школы, поликлиника. Начинает строиться трамвайная линия (в Краснодаре отсутствует метро, в связи с чем, трамвай это единственный вид транспорта, который помогает миновать пробки). Троллейбус и автобусы уже ходят. Территория ЖК находится под круглосуточным видеонаблюдением как в придворовой территории, так и внутри дома, установлен видеодомофон, которым можно управлять со смартфона. Управляющая компания ООО "Заполярье", ни каких квитанций, все коммунальные услуги приходят в личный кабинет "онлайн" и оплачивать можно через мобильное приложение. Покупка данной квартиры выглядит инвестиционно привлекательной, т.к. она расположена в новом быстро развивающемся современном микрорайоне в котором предусмотрено строительство всей инфраструктуры (в достаточном количестве детские сады, школы, поликлиника), имеется большая прогулочная зона с качественным озеленением и ландшафтным дизайном. Чем другие районы Краснодара не всегда могут похвастаться. И самое важное - в ближайшие годы запустят трамвайное сообщение. А следовательно, это приведет к подорожанию стоимости квартир, расположенных в этом районе.