Продам помещение свободного назначения 3596.0 м² город Краснодар район Прикубанский улица 3-я Трудовая 1/6

В продаже фитнес-центр с бассейном в п. Северный в ЖК Зеленодар Общая площадь - 3 596 м2 3 этажа: цокольный этаж - 1 504,9 м2; высота потолков 3,4м 1-й этаж - 1 489,4 м2; высота потолков 4,8м 2-й этаж - 601,4 м2; высота потолков 4,1м Мощность 195+ кВт, возможно увеличение Арендная ставка 1 618 065 р/мес Предусмотрена ежегодная индексация - 5% Окупаемость 10 лет Доступ в коммерцию осуществляется из внутриквартального проезда с территории двора. Фитнес-центр расположен в жилом комплексе состоящем из 10 16-этажных домов с ориентировочной численностью более 6 000 человек Комплекс расположен в окружении нескольких коттеджных поселков и граничит с микрорайоном Молодежный (Витаминкомбинат) и Немецкой деревней, что составляет еще порядка 30 000 человек Район продолжает расти и развиваться. Хорошая транспортная доступность Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас; Чистоту сделки и отсутствие рисков; Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 96238875