Продам дом 215.2 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Краснодар улица Баварская 38 муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

Продаю дом в ЖК "Немецкая деревня" КП "Зелёная долина", выполненный в архитектурном стиле Ллойда Райта. Площадь дома 164 м² + терраса 50 м². Дом в чистовой отделке на участке 8 соток. Участок угловой, ровный, хорошо поднят по отношению к дороге. Начну по порядку: фундамент свайно-забивной (73 сваи), ростверк 45 см, жб плита 20 см, стены внутренние- газобетонные блоки 300 мм, внутренние перегородки толщиной 15 см, фасадная отделка- кирпич ручной формовки Лозьер, крыша - мягкая кровля многоскатная, многоуровневая. Дом под охраной, проведена сигнализация, сдается под охрану Охр. агентство "НЕВА".В доме разведена электропроводка (15 кВт), оштукатурены стены, по всему дому тёплые полы, стяжка. Котельная - трубы из нержавейки, автоматический контроль температуры по всему дому, установлены датчики тепла и датчики протечки воды, предусмотрен теплообменник для подогрева бассейна. Разведены ТВ и интернет кабели по всем комнатам, по периметру дома проведены кабели для видео камер. Водопровод- скважина 34 м, установлен насос и автоматика. Установлена подсветка кирпичной кладки дома по всему периметру. Во дворе перед террасой залита бетонная чаша бассейна 7х3,5 м с закладными (скимер, подсветка, форсунки). Площадь дома 164 м² плюс 50 м² терраса. Высота потолков в чистоте 3,2 м. Большая прихожая 21 м² с гардеробной для верхних вещей. Гранд спальня 21 м² со своей ванной комнатой 11 м² (установлена инсталляция для унитаза) и большой гардеробной 9,5 м² (переделана из малой спальни, можно обратно её сделать спальней). Вторая спальня 19,5 м² с большим панорамным окном. Гостевой санузел 9,5 м² (установлена инсталляция для унитаза). Зал 47 м² с большим панорамным окном. Кухня 17 м², предусмотрено место для островка. Высота потолков в доме в чистоте 3,2 м. Из зала выход на огромную террасу площ 50 м². На террасе установлены балясина из крымского известкового камня (ручного изготовления). Во дворе предусмотренно место для бани (7,5х5,5 м) и хоз блока. В подарок дизайн-проект кухонной зоны (фото дизайна прикреплены). Входная дверь капитальная с терморазрывом, окном и кованной решёткой. Забор выполнен из того же кирпича. Потолок террасы и крыльца обшиты белым металличеким софитом. На все полы в доме куплено импортное покрытие (керамогранит 60х60 см и ламинат). На всю длину фасадного забора высажены 2-х метровые Туи Колумна 40 шт. Зона отчуждения перед фасадными сторонами по 6 м от забора. Широкие улицы. Газ подключен!!! Код объекта: 1011803516.