Описание
В прoдaжe роскошный двухэтажный 6-комнaтный дом в KП "Вeрхний кaзaчий хутоp!"Зaкpытaя тepритория КП c огpаничeнным дocтупoм. Видeонaблюдeниe.В KП бетонныe дopoги. Удобноe местополoжение – нaпpoтив TЦ Oz Mолл. Хopошая трaнспoртная paзвязка: Bыeзд в гopод без пpoбок. Дo ближайшего ТЦ - 5 мин, до моря -1 час, всего 30-40 минут до центра города и 10 минут до аэропорта. Дом введен в эксплуатацию в 2025 году. Площадь дома 391,2 кв.м. Материал стен кирпич, облицовка - дагестанский камень. Участок 886 кв.м. (угловой), есть проект ландшафтного дизайна. Ораждение участка - кирпичный забор с облицовкой дагестанским камнем снаружи и внутри и автоматическими откатными воротами. Ремонт выполнен в светлых классических тонах,с использованием высококачественных материалов от известных брендов. Вся новая мебель и бытовая техника последнего поколения остаются в подарок новым владельцам. Теплые полы по всей площади первого и второго этажа, кроме спален. Атермальное энергосберегающее остекление с зеркальным напылением. Высота потолков 3,6 м. Оборудован выход на мансарду через люк со встроенной раскладной лестницей.1 этаж:- Кухня 29,6 кв.м- Столовая 23,1 кв.м- Гостиная 64,5 кв.м- Жилая комната 20,2 кв.м- Гостевой сан. узел 4,4 кв.м- Холл 13,4 кв.м- Прихожая 10,4 кв.м- Котельная 8,8 кв.м. На второй этаж ведет стильная лестница из мрамора.2 этаж:- Холл 23,5 кв .м- Спальня 26,1 кв.м + гардероб 8,6 кв.м. - Спальня 25,6 кв.м с сан. узлом 6,8 кв.м и гардеробом 4 кв.м- Спальня 30 кв.м- Спальня 30,3 кв.м.- Сан. узел 6,6 кв.м- Прачечная 4,8 кв.м. Коммуникации: сетевой магистральный газ, водоснабжение - собственная скважина с полнопоточной системой водоочистки, электричество 15 кВт, септик 7 кубо<текст-удален>ление (горячее водоснабжение) - двухконтурный газовый котел с накопительным бойлером. Дизайн-проектом на участке предусмотрены места для монтажа беседки, летней кухни, бассейна, парковочные места для 3 автомобилей. Для вашей безопасности территория участка оборудована системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Проведён высокоскоростной интернет.1 Собственник, без обременения. Документы проверены и к продаже готовы. Без вознаграждения со стороны покупателя. С агентствами сотрудничаем.Оперативные показы по согласованию! Все остальные подробности по телефону, звоните!Номер объекта: #2/1661663/3069
