Описание
В продаже роскошный двухэтажный 6-комнатный дом, "Верхний казачий хутор!"Закрытая территория комплекса с ограниченным доступом. Видеонаблюдение. Бетонные дороги. Удoбнoе меcтoположeниe напpoтив ТЦ Oz Молл. Xoрoшая транспоpтнaя pазвязка: Выезд в город без пробок. До ближайшего ТЦ - 5 мин, до моря -1 час, всего 30-40 минут до центра города и 10 минут до аэропорта. Дом нaходитcя на закрытой тeрритoрии в тиxoм месте! Введен в эксплуатацию в 2025 году. Площадь дома 391,2 кв.м. Монолитные перекрытия, стены - кирпич, керамзитовый блок, облицовка - дагестанский камень. Крыша - металлочерепица. Площадь участка 8,68 соток. угловой (28,8х30). Есть дизайн-проект обустройства территории. Ограждение участка - кирпичный забор высотой 2,4 метра с облицовкой дагестанским камнем снаружи и внутри и автоматическими откатными воротами. Ремонт выполнен в светлых классических тонах,с использованием высококачественных материалов от известных брендов. Вся новая мебель и бытовая техника последнего поколения остаются в подарок новым владельцам. Ламинат kronotex herringbone. Теплые полы по всей площади первого и второго этажа, кроме спален. Металлопластиковые окна Elex ширина профиля 70 мм, двухкамерный стеклопакет с улучшенной шумоизоляцией, атермальное энергосберегающее остекление с зеркальным напылением. Потолки гипсокартон, высота 3,6 м. Оборудован выход на мансарду через люк со встроенной раскладной лестницей. 1 этаж:- Кухня 29,6 кв.м- Столовая 23,1 кв.м- Гостиная 64,5 кв.м- Жилая комната 20,2 кв.м- Гостевой сан. узел 4,4 кв.м- Холл 13,4 кв.м- Прихожая 10,4 кв.м- Котельная 8,8 кв.м. На второй этаж ведет стильная лестница из мрамора.2 этаж:- Холл 23,5 кв .м- Спальня 26,1 кв.м + гардероб 8,6 кв.м. - Спальня 25,6 кв.м с сан. узлом 6,8 кв.м и гардеробом 4 кв.м- Спальня 30 кв.м- Спальня 30,3 кв.м.- Сан. узел 6,6 кв.м- Прачечная 4,8 кв.м. Коммуникации: сетевой магистральный газ, водоснабжение - собственная скважина с полнопоточной системой водоочистки, электричество 15 кВт, септик 7 кубо<текст-удален>ление (горячее водоснабжение) - двухконтурный газовый котел Navien с бойлером косвенного нагрева 130 л. Дизайн-проектом на участке предусмотрены места для монтажа беседки, летней кухни, бассейна, парковочные места для 3 автомобилей. Для вашей безопасности территория участка оборудована системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Проведён высокоскоростной интернет.1 Собственник, без обременения. Документы проверены и к продаже готовы. Без комиссии со стороны покупателя. С агентствами сотрудничаем. Оперативные показы по согласованию! Все остальные подробности по телефону, звоните! Номер объекта: #1/1661663/3069
