Продам земельный участок ижс 8.0 сот город Краснодар район Прикубанский Плодородный-2 улица Фермерская 26

Пожаловаться Редактировать

Продаю свой земельный участок с двумя фасадами и недостроенным домом из бетонного монолита ИЖС, Кадастровый № 23:43:0143044:10 Участок правильной формы 20 Х 40, ровный, одно из самых высоких мест поселения: у соседей не затапливаются даже подвалы ЗУ крайний с двумя фасадами по 20 м. С обоих сторон участка с востока и запада - дороги. С западной стороны ул. Фермерская, зона отчуждения 6 м. С восточной вторая дорога по границе зоны ижс. Рядом проходит газ среднего давления, поэтому большая зона отчуждения 12 х 20 м, засажена деревьями. Деревья закрывают участок от строящихся вокруг высотных домов. Участок отмежеван, по углам вешки. Плодоносят черешня, слива, вишни, алыча, орех, виноград. Сад запущенный, нуждается в уходе. Абрикосы и груши надо окультуривать. Лозы виноградные мощные, но надо заново формировать Планировка домовладения: Дом расположен в 6 м от красных линий, что позволит припарковать 3 автомобиля внутри. Дом расположен так, что участок можно разделить на два отдельных участка по 4 сотки и построить второе домовладение с выходом на восточный фасад. Участок не огорожен Коммуникации: электричество подключено 15 квт 3 фазы, 2 тарифный счетчик, заземление, скважина 15 м = вода техническая, есть канализация дренажный септик. Газовая труба низкого давления идет по нашей улице Фермерской. Газ у соседей по улице подключён, в трубе есть! Мы газ не подключали, ТУ на газ не запрашивали. Поданы документы в КЭСК на центральный водопровод. Интернет провайдеры: В2С, Аванта. Дорога до дома - асфальт. Есть бетонированная парковочная площадка Инфраструктура: вся рядом - муниципальная школа, новый детский сад в 700м, магазины, школьный автобус, до Парка Галицкого 2 км. В пешей доступности конечная остановка 46 маршрута, СК Екатеринодар, ЖК Губернский, Левада. Район быстро развивается и застраивается: в планах новые дороги и трамвай Документы: З.у. без обременений, один собственник. Правоустанавливающие: ДКП физ. лиц от 2012г, +Соглашение о разделе собственности супругов. Есть ГПЗУ. Получено Разрешение на строительство, дом ему соответствует. Дом в Росреестре НЕ зарегистрирован Подробнее про дом и видео с участка - у меня в профиле второе обьявление Торг реальному покупателю уместен